销许 | 江宁大学城又升温?!金轮津桥华府新领销许均价2万\u002F平

今日，位于江宁大学城的金轮津桥华府，新领10、11、12、13、14、16号楼，共6栋270套毛坯房源销许，整体均价在2万/平左右，最高均价20716元/平，远低于之前欲超2.4万/平的放风价格。

最近一段时间，江宁大学城可谓已成为了南京楼市最热板块之一。7月18日，武夷名仕园加推260套房源，却有800余人到场抢房，最终全部销售一空。

7月19日，纯新盘中粮祥云首开424套房源，折后均价2.3万/平，创下区域房价新高，最终首开“夜光”；

更不要提9月即将上市的鲁能泰山7号院，放风价已达到了2.8-3万/平。

金轮津桥华府位于地铁一号线底站中国药科大学站，项目共分A、B两个地块，其中A地块为16栋7层高洋房，B地块为4栋18层高高层。

今年1月份，项目首开高层房源，均价13000元/平米，半年时间，项目均价已上涨了近7000元/平米。

不难看出，近年来伴随轨道交通利好、大型商圈进驻、名校学区引进，百家湖、九龙湖、东山板块陆续“脱刚”，区域内仅靠江宁大学城坚守刚需阵地，但随着区域内多盘跨过2字大关，江宁大学城，也正逐渐走向转型之路。

而随着江宁板块政策利好的不断落实，以及品牌房企的相继发力，该区域的发展潜力也势必会逐渐凸显出来。