湖塘一业主把1间地下室改成10个小房间！楼上住户慌了~

湖塘镇中奥花园6幢甲单元的业主们近日有些“坐不住”：“一楼的业主竟然把负一楼的地下空间占为己有，把原有的墙都敲了，隔出了10个小房间打算出租。我们的房子还安全吗？”

现场

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1间地下室竟然隔成了10间房间

昨天上午，记者来到位于府南路的中奥花园，在6幢负一楼看到了让业主忧心忡忡的地下室群租房。

“你看，这里的门本来是常开状态，现在都换上了防盗门，弄得整个地下通道都是黑漆漆的。”李女士指着隔出来的小房间说道。记者看到，这个通道是甲单元业主从地下车库前往电梯间的必经之路，本来通道两侧各有一个常开门，所以白天还是比较敞亮的。但由于常开门被一楼的业主换成了防盗门，就属于常闭状态。

在101室的地下室，一名装修工人正在安装电表，装修工作已经接近尾声。记者看到，地下室被隔成了10个小房间，另外还有1个卫生间。每个房间都安装了空调、电灯，有的房间还安装了窗户，看来是打算作为群租房出租。

随后，记者在6幢乙单元见到了地下室的原貌。在这里，一堵半人高的围墙将地下室隔成了两个区域。围墙外安装着排污泵以及低压配电箱，供物业等部门维修使用；围墙内则是空地，业主无法进入。

采访中，不少业主质疑，地下室本是居民楼的人防设施，属于公共所有，一楼业主凭什么占为己有？此外，地下室成了群租房，种种安全隐患接踵而来，万一出了事，谁负责？

物业

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制止过，但业主称是开发商卖给他的

带着业主的质疑，记者采访了中奥花园物业。物业的一位工作人员告诉记者，6幢甲单元的101室和102室属于同一个业主。“去年年底，两户同时开始装修地下室，当时我们接到其他业主的举报就前去制止过，但管不了。”该工作人员表示，业主称其购买101室和102室时，开发商就答应地下室也归他使用。

物业坦言，这种情况他们也很不愿意看到。“他把门一换，我们要去看配电箱还得问他要钥匙。而且小区里面有了群租房，我们管起来肯定麻烦，隐患确实比较多。”工作人员告诉记者，最令人他们头痛的是，自从6幢甲单元出现了地下室改造后，另外一幢的一楼业主也“跟样学样”了。

随后，记者试图联系该小区的开发商常州中体置业有限公司，但电话均无人接听。

甲单元一楼业主改造地下室的行为是否涉嫌违章搭建？记者就此咨询了区城管服务热线83812319，工作人员表示，会尽快前往现场查看处理。