土拍预告｜主城区第一波高潮将于4月6日来袭
3月14日，根据成都市公共资源交易服务中心最新消息显示，将于4月6日以竞拍的方式出让8宗主城地块，合计面积达540.0938亩。
值得注意的是，在即将出让的8宗地块之中，有3宗地块都是去年12月28日未成交的熔断地块，包括青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角地块、武侯区七里村6组，铁佛村7、8组地块和金牛区百寿路地块，从起拍单价来看，百寿路地块起拍单价刷新了成都土拍最高起拍楼面价的历史，距离去年最高楼面价也只差了2000元/㎡。截止目前暂未发布土拍熔断限价公告，引发各界对4月6日土拍的关注。
而这次百寿路地块再次入市，引发各界对该地块命运的再次关注。从现场打探来看，地块及附近空置土地已经整理平整，有利于开发商拿地后迅速进行打造；靠近成都中医大学，紧邻大学带来的除了人口吸附作用，还能够享受到高校带来的周边商业配套方面的红利，宗地周围老校区众多，该区域附近的教育资源丰富，如石室中学、金牛实验中学和抚琴小学等优质教育资源均在附近，可以基本满足未来在此购房置业的人们的需求。虽然地处老城区的黄金地理位置，但是该区域十年未有新房入市，目前整个区域二手房平均价格超过部分城区的新房价格。
一号宗地
金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组
土地面积：191.7396亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地 住宅用地70年，商业用地40年
容积率：计入容积率总建筑面积不大于255652.76平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
起拍单价：7000元/平方米
二号宗地
金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组
土地面积：63.4099亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地 住宅用地70年，商业用地40年
容积率：地块①计入容积率的总建筑面积不大于54792平方米，且不小于18264平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；
地块②计入容积率的总建筑面积不大于68426平方米，且不小于24009平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
起拍单价：5000元/平方米
三号宗地
金牛区百寿路
土地面积：16.6647亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地
住宅用地70年，商业用地 40年
容积率：不大于44439平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
起拍单价：10500元/平方米
四号宗地
武侯区七里村6组，铁佛村7、8组
土地面积：162.3056亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地
住宅用地70年商业用地40年
容积率：计入容积率的总建筑面积不大于270509平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
起拍单价：9000元/平方米
五号宗地
武侯区红牌楼街道太平村1、7组
土地面积：15.9767亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地
住宅用地70年商业用地 40年
容积率：计入容积率的总建筑面积：不大于20237平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)
起拍单价：9000元/平方米
六号宗地
成华区建设南路
土地面积：44.5313亩
土地用途及使用年限：商服用地住宅用地
住宅用地70年商业用地40年
容积率：不大于148437平方米（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）
起拍单价：8000元/平方米
七号宗地
成华区新鸿南支路5号
土地面积：10.9189亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地
住宅用地70年商业用地40年
容积率：不大于29117平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）
起拍单价：7100元/平方米
八号宗地
青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角
土地面积：34.5471亩
土地用途及使用年限：商业用地城镇混合住宅用地
商业用地40年住宅用地 70年
容积率：总建筑面积不大于111351.03平方米。其中：①号地块总建筑面积不大于64995.48平方米；②号地块总建筑面积大于12198.83平方米且不大于46355.55平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%）
起拍单价：7500元/平方米
