什么鬼?别墅失窃居然物管告业主 关键是业主还输了
别墅失窃了,你会怎么办?
1:直接报警;
2:自行寻找线索,挽回损失;
3:找物业公司去,让他们负责;
4:装个摄像头,免得下回再遭。
吴女士:别墅遭贼,我拒交物管费
2005年,吴女士入住九龙坡区一别墅,从2010年初开始她就不交物管费了,因为她不在家时别墅遭贼了,虽然金额不大,但物管没解决。
同时,她买的是联排别墅,邻居装修时破坏了她家房屋的结构,物管公司也没阻止,严重不作为,所以她拒交物管费。
物管:咱们法院见
今年4月物管公司将吴女士告到法院,索要从2010年初到2015年3月拖欠的物管费近4万元,并要求承担滞纳违约金。
法院:物管费应该交
法院审理认为,吴女士实际接受了物管公司的服务,应当支付物管费。虽然吴女士称物管公司未尽到物管责任,导致她的房屋被侵,但吴女士没有实际举示证据,应承担举证不能的法律后果。
法院审理认为,法院要求物管公司核实吴女士房屋是否遭受邻居侵害一事,物管公司表示无法核实,并承认以前小区很多业主都违章搭建,可见物管公司也存在一定管理问题,应加强物业管理。所以,对物管公司要求吴女士支付违约金的诉讼请求,法院不予支持。
法院一审后判定吴女士支付近4万元的物管费。法院判决后,吴女士和物管公司都没提起上诉,该判决生效。