中央绿轴公园预计明年春节后整体试开园

中央绿轴公园一期

中央绿轴公园一期

中央绿轴公园二期 南区

中央绿轴公园二期 南区

温都讯 巨大的塔吊，忙碌的挖掘机，来往的大货车……今天，中央绿轴公园二期工地上正在如火如荼地施工。市城投集团下属城乡公司董事长沈东表示，二期力争明年春节后建成试开园。房地产业内人士称，中央绿轴区块会是未来几年温州房地产市场的热点板块区域。

中央绿轴公园二期位于温州大道以南段（瓯海大道——温州大道）。今天下午，记者来到现场发现工地各处的施工进度有明显差别。

沈东介绍，由于公园二期工地面积大，因此将整个二期工地分为北区、中区和南区。“现在南区的施工进度最快，已开始景观工程施工。”沈东说，“而北区和中区的进度落后南区一个月左右，已基本完成结构施工，目前正在铺设管道。”

正如沈东所说，记者在现场看到，在北区和中区，塔吊和挖掘机是绝对主角，一车车的土方往外运送，整体还看不出公园的样子。而在南边，已现公园雏形——不少建筑已然成型、公园道路正在铺设、绿化景观工程已初具规模。

沈东说，目前施工人员正在加班加点，加快工程的建设进度，力争明年春节后建成，整体试开园。

当居住在中央绿轴公园二期附近的市民还在畅想这座家门口的公园明年建成后给自己生活带来的改变时，住在公园一期附近的居民早已体验了数月。

公园一期于今年7月初试开园，它从北面锦江路边的瓯桥进入，南面靠着温州大道，整体呈狭长的带状。

一期掀起“红盖头”后，附近市民从此又添一处绿色休闲好去处。家住上美小区的老王现在已将绿轴公园一期排进了他日常安排的地点。

每天清晨起床后，他会到公园里呼吸一下新鲜空气，舒展舒展筋骨。老王说：“这公园建成后，我们这些中老年人平常多了一个锻炼和交流的场所，挺好的。”

当然，对于老王这些住在中央绿轴区块沿线的居民来说，公园的建成不仅仅是多一处休闲地点那么简单。

老王说，因公园旁边的房子如今成为了名副其实的“园景房”，附近居民在卖房时出的价格比之前高了不少。“现在站在家里客厅里，以前窗外看到的是一片垃圾地，现在是漂亮的公园。”

今天，市区一房地产中介的工作人员透露，中央绿轴公园一期开园以来，附近成交的几套房子的每平米价格比之前要高两三千元。

温州智联社房产营销策划有限公司总经理向洋认为，中央绿轴沿线房产的增值是在所有人的意料之中。城市中央绿轴区域多宗地块成功出让及绿轴公园一期的开园，对楼盘的拉动效果显著。

向洋说，自然景观的改善，肯定对区域板块的价值拉升非常明显，就像白鹭洲公园和杨府山公园对周边板块的影响一样。

“坦白讲，温州还是比较缺少能让人休闲的去处。而现在市民买房，会更多地考虑周边的环境和配套这块因素。”向洋说，“这样就能解释，在温州房地产面临巨大压力的情况下，绿轴沿线房产的价值依然在涨这个现象。”

向洋表示，等到公园二期建成开园，整个区块的规模效应会更加突显。将来几年，中央绿轴这个区块会是温州房地产市场的热点板块区域，会不断吸引有改善型需求的市民买房。

不过，虽然绿轴附近的房子价格在涨，但由于房产供应量整体比之前大，加上投资型买房被挤压出市场，价格的上涨会趋于理性。

温都全媒体记者 夏忠信 王诚

温都全媒体内容官 叶超艳

首席信息集成官 占昭昭