你说气人不气人！烟台星颐广场住宅楼外建烟囱

楼盘在4层以上外墙加装烟囱

业主称，开发商每次都说是过几天给答复，私下却仍然在施工

胶东在线12月14日讯（记者 侯嘉伟） 12日，胶东在线接到星颐广场业主投诉电话，称即将交房时，楼盘在4层以上外墙加装烟囱，开发商不仅事先不经过业主们同意，私自修改方案，而且一直无视业主们发现烟囱后强烈要求停工的意愿。数次交涉无果后，4栋楼约80名业主自发组织，在星颐置业门口拉横幅维权。

“4栋住宅楼，东西两边各一个，共8个大烟囱。”4号楼1单元业主代表闫先生介绍说，“去年10月份买房后就盼着今年12月份交房，20多天前看到外墙上正装着什么东西，后经多方打听才知道是大烟囱。”

业主们便去售楼处询问，工作人员承认是烟囱，并解释说是1至3层商铺的餐饮行业用来排烟的。业主们纷纷表示，之前的宣传材料和沙盘上都没有烟囱，不能接受临时加装。业主们还担心大烟囱容易引发火灾、产生油烟及噪音污染、增加盗窃风险，而且也担心由于各类隐患使房屋贬值。

在业主们的集体抵制下，开发商当即表示上周三给业主答复。“上周二晚上，售楼处的人给一名业主打电话说解决了，当时挺高兴的。没想到第二天去查看，仍然在施工。”闫先生气愤地说。记者从施工现场看到，1、2、3、4号楼已经装了烟囱铁架，整体安装进度已将近一半，3号楼从30层顶楼顺延下来的烟囱与南侧居民的窗户相隔不到一米。

之后，业主们又继续找开发商讨说法。据闫先生描述：“感觉一直在找托词，有时说不装烟囱无法排烟，有时说方案在整改中，有时说已经停工，每次都说是过几天给答复，私下却仍然在施工。我们要求开发商提供停工时间表、整改方案，或相关责任人的联系方式，工作人员拒绝理会。”

闫先生还说：“我们给规划局打电话咨询过，规划局表示他们已经知道烟囱这个事，但还没有审批。我们查阅相关资料得知，加装烟囱本来就违规。如果不经过业主同意规划局就审批，我们也会起诉该局。现在规划局表态，开发商如果不与业主协商好就不予审批。”

针对闫先生反映的情况，记者拨打了开发商的电话，开发商未正面回应，星颐广场营销总经理封景则称周一再给答复。随后，记者拨打规划局电话，规划局让打给办公室，办公室让打给规划处，规划处又让打给一位不愿透露姓名的工作人员，该工作人员称他没有权利对外回应此事。

星颐广场位于开发区长江路与嵩山路交汇处，由复星集团和上海颐高投资集团共同注资成立的星颐资本开发管理。楼盘系复星集团在2013年投资25亿元所建，日前，复星集团董事长郭广昌被传失联。

星颐广场售楼处楼盘沙盘并未显示有加盖的烟囱

烟台星颐广场住宅楼外建烟囱

烟台星颐广场住宅楼外建烟囱