中原地产表示，杏花村本月至今暂录得２宗成交，楼价近数月大幅回落，部分价钱更跌至１４年水平，杏花村成交价钱比高位时回落１５至２０％。
促成成交单位为杏花村４８座中层８室，实用面积８２６平方尺，建筑面积９７４平方尺，４房套间隔，坐享全海景，为分层优质大单位。业主６月时放盘，叫价１３５０万元，后减至１２３０万元，最终以１１００万元将单位易手，折合平均实用尺价１３３１７元。
原业主于１９９３年７月以４５５万元买入单位，持货２２年，帐面获利６４５万元，单位升值１４２％。
