月报：2015年长沙楼市“翘尾”收官 12月45项目获批预售

一、土地情况

2015年，长沙市内五区土地总成交51.666亿元。其中全年新挂出49宗，成交49宗，终止2宗，中止1宗，流拍2宗。

12月份长沙市内六区共12宗土地成交，其中1宗为商住用地，5宗为工业用地，1宗二类居住用地，2宗普通仓储用地，3宗商业用地，12宗土地均以底价成交，成交总额为44499万元，总成交面积为446976.61平方米。12月份新增7宗土地挂牌，其中望城区6宗。

天心区土地成交1宗，情况如下：

位于天心区木莲冲路的[2015]长土网043号宗地，使用面积为23636.68平方米，规划用地属性为商住用地，容积率≤4.3，被中煤建工集团有限公司以22361万元的价格成交。

岳麓区土地成交2宗，情况如下：

位于高新区岳麓大道雷高路交汇处西南角的[2015]长土网044号宗地，使用面积为399239.37平方米，规划用地属性为工业用地，1.0≤容积率≤2.5，被通号（长沙）轨道交通控制技术有限公司以20961万元的价格成交。

位于岳麓区岳麓科技产业园茯苓路以东、莲坪路以南的[2015]长土网045号宗地，使用面积为24100.56平方米，规划用地属性为工业用地，容积率≤2.5，被长沙市广瑞紧固件有限公司以1177万元的价格成交。

望城区土地成交9宗，情况如下：

位于经开区赤岗路与沿河路交叉口西南角的网工挂[2015]17号宗地，使用面积为8339.5平方米，规划用地属性为工业用地，容积率为1.0-2.0，被湖南智成交通科技有限公司以535万元的价格成交。

位于经开区普瑞大道与郭亮南路交叉口东北角的网工挂[2015]16号宗地，使用面积为30647平方米，规划用地属性为工业用地，容积率为1.0-1.6，被湖南安多福生物制药有限公司以1656万元的价格成交。

位于经开区金星大道以南、重建地以东的网工挂[2015]15号宗地，使用面积为29703.5平方米，规划用地属性为工业用地，容积率为1.0-2.6，被湖南统盈工贸有限公司以1606万元的价格成交。

位于靖格路以北的网工挂[2015]13号宗地，使用面积为1257.2平方米，规划用地属性为普通仓储，1.0≤容积率≤1.2，被望城金霞粮油购销有限公司以82万元的价格成交。

位于靖格路以北的网工挂[2015]14号宗地，使用面积为5391.3平方米，规划用地属性为普通仓储，1.0≤容积率≤1.2，被望城金霞粮油购销有限公司以349万元的价格成交。

位于望城区黄金大道与澳海路交叉口东南角的网挂[2015]14号宗地，使用面积为82479平方米，规划用地属性为二类居住用地，容积率≤3.5，被杭州澳海控股有限公司、杭州二建建设有限公司、杭州大泽投资有限公司以18932.0万元的价格成交。

位于望城区书堂山街道彩陶路以南地块、古城大街以西的网挂[2015]22号宗地，使用面积为19136平方米，规划用地属性为商业用地，容积率≤1.2，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以2068.0万元的价格成交。

位于望城区书堂山街道古城大街与九龙坡大街交叉口东北角的网挂[2015]23号宗地，使用面积为62468平方米，规划用地属性为商业用地，容积率≤0.5-0.6，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以8437.0万元的价格成交。

位于望城区书堂山街道古城大街与九龙坡大街交叉口西北角的网挂[2015]24号宗地，使用面积为40727平方米，规划用地属性为商业用地，容积率≤0.7，被长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司以4402.0万元的价格成交。

二、新增报建项目

12月份长沙市新增报建项目6个，共规划建筑面积842030.74平方米。

三、新开工项目

12月份长沙市新开工项目共14个，住宅新开工面积共819859平方米，新开工套数共6452套，套均面积以100平米以上的大户型占多数；新开工项目中，荣盛花语城和珠江郦城住宅新开工面积均超过11万平方米。