宁宁姐课堂遇到这些情况怎么办？夫妻财产篇（一）

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写在前面

枕边人带来的财产伤害

两个陌生人因相爱走到一起，最终结为夫妻，成为亲密无间的爱人。作为枕边人，是应该互相信任、互相包容和担当。在给予信任和支持的同时，仍需要保持理智和清醒的头脑，因为，有时最亲密的人，会给你带来意想不到的伤害。

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婚前购买房屋 婚后夫妻还贷

究竟如何分配？

案情简介

林女士与丈夫于2008年登记结婚，丈夫婚前已经一次性购买了两套房子，而林女士在婚前贷款购买一套房子，婚后才开始还月供。2010年，夫妻共同购买力了一辆时值28万元的小车，林女士支付了20万元，丈夫仅支付剩余的那一部分。2011年林女士怀孕，生下儿子刚满月，丈夫就将其赶出家门，并且从未支付儿子的抚养费。林女士得知原因是丈夫出轨了。林女士便找“小三”摊牌，最后理论演变成动手。林女士全身有10多处划伤，却未能挽回丈夫的心。接踵而来的是对方的离婚起诉书。在这份起诉书中，丈夫不仅要分小车、房子的一半钱款，还想要儿子的抚养权。而林女士不同意。

律师支招

根据《婚姻法》司法解释三第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

林女士婚前购买的房屋，登记在林女士名下的其产权归林女士所有，至于婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可由夫妻双方共同协商解决。至于小孩的抚养问题，人民法院一般是从有利于孩子成长的角度出发，根据双方的情况做出判断。

宁宁姐

林女士已经确认要离婚，那么，如果她怀疑自己的丈夫有外遇，需要寻找到确凿的证据；如果丈夫没有付一分钱贷款，可以通过查询银行账号，查出付贷款的人以及相关数额等。建议林女士找律师详细咨询。如果有这些方面的证据，那么在法庭上，法院将会适时保护受害妇女。