土拍直击 | 优品道新都又拿地 德商再入华府
今日上午10时，成都市公共资源交易服务中心以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权。包括天府新区1地块和新都4地块。最终，德商以552万元/亩的价格拿下华府地块，优品道以401万元/亩拿下大丰地块，成都七一置业以321.67万元/亩拿下新都区新都街道地块。新都其余两宗地块均流拍。
（成交结果，点击查看大图）
华府可以说是成都楼市最炙热的新星之一，而早前德商置业就曾在这一区域拿地布局，当时所拿地块位于双流牧华路三段999号（牧华路与华府大道交汇处）。2014年3月，德商·华府天骄开盘。地产君刚刚查看透明房产网信息，发现德商·华府天骄最近在双流区成交项目中排名第3，目前项目均价为8258元/㎡。而今天所拿华府地块，临近地铁5号线，且附近有两所知名小学在建，德商置业以2967.74元/㎡再次出手，显然对于此区域充满期待。
（德商·华府天骄周边）
此次拿地大丰的优品道早前就曾入驻新都，城北优品道一亮相即吸引众多关注，相比城北优品道广场与绿地、保利为邻，再次选择城北大丰的优品道此次所拿地块与蓝光·花满庭2期相隔不远。
第一宗
土地位置：天府新区华阳街道一心村二、五组，鹤林村四组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 112722.94
用地面积(亩): 159.0957
土地用途:住宅用地、商服用地
容积率: 住宅兼容商业用地计容建筑面积不小于10.7万平方米且不大于29.6万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%；幼儿园用地计容建筑面积满足行业主管部门的要求，以方案合理性确定。
起拍价(万元/亩): 350
成交单价（万元/亩）:552
成交总价（万元）: 87823.2
楼面价（元/平米）: 2967.74
竞得者:成都德商置业有限公司
溢价率:57.71 %
计算容积率: 2.79
第二宗
土地位置：新都区军屯镇静平村3、4、5、6、7、8、9、10、11组及集体
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 199998.27
用地面积(亩): 299.9974
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 地块计入容积率的总建筑面积不小于199999㎡且不大于299997㎡。
起拍价(万元/亩): 100
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率:
交易结果：流拍
第三宗
土地位置：新都区大丰街道高家社区2、3组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 104822.68
用地面积(亩): 157.2340
土地用途: 商服用地
容积率:
①号征地：地块内计入容积率的总建筑面积不小于37159㎡且不大于167214㎡。
②号征地：地块内计入容积率的总建筑面积不小于67664㎡且不大于405983㎡。
起拍价(万元/亩): 370
成交单价（万元/亩）:
成交总价（万元）:
楼面价（元/平米）:
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率:
交易结果：流拍
第四宗
土地位置：新都区新都街道蓉都大道东侧、金光路南侧、新泰路北侧
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 59196.22
用地面积(亩): 88.7943
土地用途: 商业用地
容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于59197㎡且不大于295981㎡。
起拍价(万元/亩): 321.67
成交单价（万元/亩）:321.67
成交总价（万元）: 28561.08
楼面价（元/平米）: 964.96
竞得者:成都七一置业有限公司
溢价率:0 %
计算容积率: 5
第五宗
土地位置：新都区大丰街道高堆社区4、5、6、9社
交易方式: 拍卖
用地面积(平米):37913.43
用地面积(亩): 56.8701
土地用途: 城镇混合住宅用地
容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于37914㎡且不大于113740㎡。
起拍价(万元/亩): 345.13
成交单价（万元/亩）:401
成交总价（万元）: 22804.87
楼面价（元/平米）: 2004.99
竞得者:成都优品道置地有限公司
溢价率:16.19%
计算容积率: 3