在聊城，老人把房子“卖”给子女比赠与更划算

2月22日，《调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》在水城落地。新政实施，即将买房的市民会得到实惠，但也有市民会感到遗憾。

采访中，记者在聊城房地产交易中心遇到了市民周先生，他上周刚刚办理完契税缴纳手续，如果按照新规，他能省下近万元。而据记者了解，新规自22日起执行，之前办理了契税缴纳手续的市民不可能再重新办理。

记者同时了解到，如果父母有房子想过户给孩子，新政出台后买卖会比赠与更划算。一位前来咨询的市民介绍，他有一套160多平方米的房子，房产证已经办理了近四年了。因为孩子要结婚，他想过户给孩子。考虑到契税新政出台，他想看是通过赠与划算，还是改成买卖划算。

据悉，在此次调整中，办理房屋赠与的税率并没有变化，需要缴纳3%的契税。而且，赠与双方还需要各自缴纳万分之五的印花税。而根据契税营业税优惠政策，如果这位市民把房子“卖”给自己的孩子，无需缴纳营业税，只需要交2%的契税就可以了。（记者 封国栋）