2016开年中山、西岗、沙河口热门楼盘成交均价总览

每年的1月份属于地产传统淡季，对农历新年的期盼分散购房者大部分的精力，各大楼盘纷纷举办年货大集吸引客户到访，售楼处总是热热闹闹的，优价年货似乎更具魔力。究竟1月份市场怎样，我们看看市场成交情况吧！

中山区房价地图

中山区成交价格前五名
排序	项目名称	成交均价 (元/㎡)
1	明秀庄园	33271
2	南山首府	28894
3	青云天下	22982
4	香格里拉二期	21501
5	桃源里	19940

中山区成交价格前五名有四个项目都是来自中心居住板块，传统居住区配套完善居住成熟度高却少有新地供应，所以在中心居住区的楼盘价格普遍较高。

中山区成交面积前五名
排序	项目名称	成交面积(㎡)	成交套数（套）
1	盛都四季上东	3520	32
2	海韵华府	3082	26
3	琥珀湾	2485	7
4	保利天禧	2237	14
5	龙湖水晶郦湾	1718	10

中山区销量较好楼盘集中在东港板块，这里有较多新盘，相互竞争激烈，价格有优势很好的控制总房款，降低入住中山门槛，是不少客户的选择。

西岗房价地图

西岗区成交价格前3名
排序	项目名称	成交均价 (元/㎡)
1	天源秀景	16183
2	悦泰福里	15337
3	香周首府	12341

西岗成交面积前3名
排序	项目名称	成交面积(㎡)	成交套数（套）
1	香周首府	1204	17
2	悦泰福里	1078	12
3	天源秀景	285	3

沙河口区房价地图

沙河口区成交价格前五名
排序	项目名称	成交均价 (元/㎡)
1	星海湾壹号	23755
2	宏都筑景	19500
3	金紫荆公馆	19395
4	锦里	18088
5	星海凯泰铭座	17283

沙河口成交均价较高的项目多集中在星海片区，地理价值优势比较明显，不在星海板块的锦里项目还有重点学区优势，所以单价也比较高。

沙河口区成交面积前五名
排序	项目名称	成交面积(㎡)	成交套数（套）
1	万棵树	5087	68
2	国运壹号	2712	26
3	颐和星海	2526	18
4	学苑广场九号	1528	14
5	恒大帝景	1103	10

沙河口1月份成交差强人意，各个项目没有太多变化，万棵树1月份集中备案成交面积排名第一，是第二名国运壹号近2倍。