为梦想插上翅膀 绘蓝图令人向往

北片区部分效果图

西一环南段效果图

北部新城一期工程南片区图

北部新城一期工程北片区图

北部新城一期工程合作区域图

高起点规划 打造城市副中心

亳州，这座拥有3700多年历史的古都，在2012年掀开了崭新的一页。这一年，亳州市人民政府牵手中铁置业，共同打造一级土地开发综合项目——亳州市北部新城一期工程。

作为北部新城的核心区，自项目启动以来，精细科学的规划设计，如火如荼的基础设施建设，四通八达的交通环境，正让历史和时尚、传统与现代在这里交汇融合。这个定位为政务、文化、旅游、生活为主的综合功能区，突出“以人为本、综合改造、精致开发”的原则，为这座城市的崛起插上了翅膀，绘就了令人向往的宏伟蓝图， “都市滨水、历史文化、城市更新”的三大特征，让这座新城成为助力亳州崛起的“新引擎”。

3年多以前，亳州的行政版图上又多了一颗“新星”——北部新城。

这个规划范围北起北一环路、南至涡河、西起药王大道、东至京九铁路，占地约13.44平方公里的区域，犹如一张白纸，如何绘就一张未来的美丽蓝图？

参与新城的建设者深刻认识到，与已经成型的亳州经开区、谯城经开区相比较，北部新城的发展相对滞后。要在一个落后的边缘地区，打造一座承载梦想、充满希望的新城，使之成为亳州中心城区一颗亮丽的明珠，必须坚持规划先行，制订并实施高水准的城市规划，以科学规划促进大开发大建设。

北部新城主要位于涡河北岸，涡河南岸也有一部分，其中亳州市人民政府与中铁置业合作的北片区位于整个新城的核心区，面积约5平方公里。

对于“富规划、精建设”的理念，中铁置业亳州公司副总经理胡忠信也深有同感，他介绍说，北部新城规划上通过依托陵西湖、涡河丰富的水系资源，以及亳州浓厚的药文化、酒文化、三国文化等传统文化底蕴，将水系资源、传统文化与城市建设相结合，引爆新城开发建设，最终将北部新城打造成集行政服务、文化休闲、商业购物、商务办公、高尚居住等功能于一体的亳州市城市副中心。

高起点规划的北部新城，在城市副中心的定位下，提出了“三心、两轴、一带、九区”的空间构想。

对此，胡忠信阐释道，“三心”指的是区行政服务中心、香附路商业休闲中心、新华北路商业中心；十字形的两轴指的是陵西湖文化休闲轴、香附路商业风情轴；“一带”特指涡河城市风光带；“九区”指的是陵西湖生态文化区、香附路商业风情街区、行政办公区、六个居住社区。

其中，亳州市人民政府与中铁置业合作的北片区，围绕着陵西湖公园景观打造了三个高品质的生态居住社区，社区周围学校、医院等配套设施一应俱全。

高标准建设 市民生活更舒心

位于北部新城涡河南片区的古井上善名郡小区住宅热销的消息，刷爆了药都市民的朋友圈。

该项目在进行宣传推广时，提出了好品牌、好区位、好房型、好建筑、好环境的“五好社区”，并将项目位于桐乡路与桃园路交叉口，项目周围道路环绕，交通十分便捷等，作为小区宣传的重点。

“随着北部新城建设的加快，整个新城范围内的路网已经形成，各项基础设施都是按照大城市的标准打造的，所以在这个区域买房，我觉得非常放心，今后在这里生活也会很舒心。”说起小区附近的环境，购房者李先生赞不绝口。

商业住宅高标准建设，还原小区也是如此。距离古井上善名郡小区不远的桃花园还原小区，于2012年9月正式开工，2014年12月投入使用，这个还原小区共分为4期，共60万平方米。

绿树成荫、曲径通幽，在鲜花与绿叶的掩映下，整个小区生机盎然，一派欣欣向荣的景象。美好的小区环境，加上出入门禁系统、安保监控系统，以及篮球场、羽毛球场等配套设施，让整个小区显得高端大气上档次。

“我们家是去年上半年搬过来的，一转眼都快一年了。”在羽毛球场上正在运动的陈燕女士说，她家共有三口人，目前住在一栋80平方米左右的房子里，尽管房子面积不大，但小区的环境非常舒适，一家人其乐融融，感觉很幸福。

据了解，随着涡北8号还原小区的建设，以及桃花园小区的陆续入住，未来将有约两万人像陈燕一样，在高标准建设的住宅里，享受舒心的生活。

为了让新城更宜居，在涡河与小洪河的交汇河段，涡河北岸西一环路至大地桥之间，长约1。3公里的堤顶道路旁，将打造一个占地总面积9。6公顷的滨河景观带。该区段为亳州老城与新城的过渡区域，又位于小洪河入涡河河口处，将成为城市发展的重要区段，以及北部新城景观建设的启动地。

高品质诉求 生态城市有信心

朝着宜居、宜业、宜游的目标，北部新城的建设者们始终没有停下前行的脚步，而是以夙夜在公、宵旰图治的精神状态，追求更高的品质，坚定信心要把北部新城打造成“生态城市”、“海绵城市”、“智慧城市”，并努力使之成为北部新城的三大特色。

在谈到生态城市建设时，胡忠信介绍说，充分利用陵西湖、陈治沟等生态水系资源，引入生态城市规划理念，通过增加公园绿地，营建社区中心、降低开发强度、完善公共交通、倡导绿色建筑这五方面的措施，将涡北新城建设成为高品质的绿色生态城区。

打造“海绵城市”方面，将通过转变排水理念，即将传统“快排式”城市排水防涝模式转变为“渗、滞、蓄、净、用、排”的新模式，推行低影响开发的模式，减少对原有水系生态环境的破坏。

随着智慧亳州建设的不断推进，北部新城也将通过基础设施智能化、公共服务便捷化、信息网络宽带化等举措，成为亳州中心城区智慧城市建设的一部分。

一个城市只有拥有了高品质的环境，这个城市就不仅仅属于拥有这个城市户籍的市民，它将吸引越来越多的投资者、周边地区的居民选择到这里定居，这正是亳州要打造成为皖北区域中心城市必不可少的要素。

现如今，随着北部新城建设的推进，城市一天天变得更现代、宜居，千年药都的历史风味，也更为醇厚醉人。大手笔、大气魄的北部新城全部建成后，这里不仅是市民安家、工作、游玩、养生的幸福之地，还将让这座古老的城市散发出它恒久的魅力。