一周楼事：成交量跌至“冰点” 楼市进入蛰伏期

仙房网讯：上周，仙游楼市成交量“萎靡收场”，连续多日销量皆呈现“零成交”的惨淡僵局！从以下备案明细表可看到，16日至22日的7天的时间里，仙游县仅备案3套，与前一周(9日15日）的173套相比整整减少170套，用“断崖式下降”形容毫不夸张。有业内人士指出，补贴政策的截止，让仙游楼市处于尴尬的局面，亟待新一波的优惠政策来袭。

一、成交数据：

5.16-5.22仙游住宅备案3套均价6133.85元/㎡

仙房网讯：本网根据官方数据统计，上周5.16-5.22仙游住宅备案量为3套，与之前一周（5.9-5.15）相比减少170套，环比下降98.27%，日均签约0.43套，均价6133.85元/㎡。全县住宅备案面积为356.53㎡，与之前一周相比减少20772.43㎡，环比下降98.31%，日均签约面积约为50.93㎡。

二、楼盘动态：上周楼盘动态方面，尽管成交量不尽人意，但是楼盘仍然大力举办了多个活动吸引人气。其中，万星幸福城在仙游核心鲤城步行街举行盛大的路演活动，成功吸取眼球。另外，22日真人版捕鱼达人活动更是汇聚多个家庭参加，其中砸金蛋抢好礼、巨型海洋充气城堡金鱼大作战、趣味保龄球等活动，让现场嗨翻天。

1、万星幸福城：燥起来！这一夜鲤城步行街沸腾了

5月14日晚，万星幸福城携一期开盘去化9成的余威卷土重来，在仙游核心鲤城步行街举行盛大的路演活动，人声鼎沸中，主办方万星城置业有限公司在活动当晚投下仙游楼市重磅炸弹——起步价3788元/㎡起！幸福城敢为天下先，攻破仙游学区房底线。

2、万星幸福城：渔乐一夏，真人版捕鱼达人活动ing

5月22日活动当天，小雨淅淅，却挡不住客户的热情，幸福城的售楼处挤满了来参加“真人版捕鱼达人”活动的客户。活动除了欢快的真人捕鱼游戏外，还特别为莅临现场的大小朋友准备了砸金蛋抢好礼、巨型海洋充气城堡、金鱼大作战、趣味保龄球等活动，多重礼品等你来赢，全场嗨翻天。

三、楼市动态方面，日前莆田市住建局推出“莆六条”，内容主要针对如何有效去库存，政府开出了放宽信贷政策、鼓励农民进城购房以及房企本身让利优惠等方式。另外，在县统计局统计数据显示，房地产投资完成15.36亿元，同比下降1.7个百分点；房地产销售面积为43.05万平方米，增长175.6%，增速居莆田市首位。同时，全国“租购并举”的住房制度，或推行统一的租房合同示范文本等促进住房租赁市场发展的措施。

市场需求难填补国土部再次强调保障养老用地

近日，国土部正式下发2016年全国土地利用计划，其中明确我国要加强和改进土地计划管理，强调要保障产业发展用地，尤其是“保障养老用地”。

“租购并举”搅动楼市税收优惠政策将要出台

继今年3月，“建立购租并举的住房制度”首次进入李克强总理的《政府工作报告》后，5月4日，国务院常务会议提出包括鼓励个人依法出租自有住房、推行统一的租房合同示范文本等促进住房租赁市场发展的措施。

住宅拟推地震险运行初期最高理赔额暂不超百万

日前，保监会、财政部印发《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》(以下简称《实施方案》)，标志着我国巨灾保险制度建设迈出关键一步，以地震为突破口的巨灾保险制度即将开展实践探索。

官方解读“莆六条”仙游楼市将迎这些政策红利

为贯彻落实中央、全省和全市经济工作会议精神，我市根据《福建省人民政府关于化解房地产库存的若干意见》（闽政【2016】11号）等文件规定，结合本市实际，制定并出台《莆田市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）。

10余省份出台供给侧改革方案多地鼓励农民买房

供给侧结构性改革正不断推进。目前，至少已有山东、安徽等10余个省份出台了供给侧结构性改革的综合性方案和专项方案。各地方案围绕着“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务进行了部署，多地明确了去产能、去杠杆的目标，鼓励农民买房成为多地房地产去库存的重要手段，各地还打出“组合拳”以降低企业成本，并对于本地区的薄弱环节，提出了针对性的补齐短板的政策。

一季度仙游房地产销售面积43.05万㎡比增175.6%

今年以来，我县固定资产投资增速明显。据县统计局统计数据显示，1-4月份，全县完成固定资产投资77.39亿元，同比增长25.0个百分点，增速居全市第一位。