每日精选：楼市泡沫来了?合肥三县楼盘备案价均已过万

我爱铺网讯 精选合肥每日要闻，带你轻松了解城市更新、房地产市场发展动态。合肥备案价放开后，多盘备案价上调幅度惊人。本站在合肥物价局官网上了解到，长丰、肥东、肥西三县楼盘备案价均已过万，且部分热门楼盘备案价直逼两万。另外，安徽力推生活服务业，社区与文创商业成投资新方向！

1、5号线建设项目选址获批 1号线招募百名网友试乘

据合肥轨道公司消息，近日，合肥市轨道交通5号线项目规划选址意见书获省住建厅审核通过。线路南端起于云南路和贵阳路交口，北端止于太和路和汲桥路交口。

下一步，市轨道公司将进一步完善5号线项目可行性研究报告支撑性材料，为5号线工程可行性研究报告顺利通过专家评审奠定基础。

一号线实景图

你想成为首批登上合肥地铁1号线列车的乘客吗?6月13日，合肥市轨道办、合肥城市轨道交通有限公司，面向全市招募100名市民和网友，免费试乘地铁1号线，抢先体验地铁新速度。此外，试乘当天，网友还可“一饱眼福”参观葛大店样板站。

报名时间：将于6月15日(本周三)开始至6月22日结束，为期一周。

试乘时间：暂定6月26日(周日)。

试乘路线：葛大店站—望湖城站—合肥南站—南站南广场—骆岗站，共5站4区间(暂定)。

体验“进站—乘车—出站”整套流程还可参观样板站

2、合肥规划建东部新中心 重点涉及南淝河两岸三大片区

未来，合肥东部新中心将是什么模样？6月13日，据合肥市规划局消息，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计项目》已召开专家咨询会，将结合专家意见对项目进一步完善，下一步将进行国际招标开展规划编制工作。

根据规划，项目研究范围：合肥市主城区，重点研究南淝河两岸瑶海片区、包河片区、肥东片区。

合肥东部新中心规划设计范围

通过合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计，淝河两岸区域将建设成为产业发展优先、基础设施优先、公共服务优先、生态环境优先的“智慧、开放、生态、宜居”的合肥东部新中心。

3、安徽力推生活服务业 社区与文创商业成投资新方向

为推动生活性服务业便利化、精细化、品质化发展，推动消费方式由生存型、传统型、物质型向发展型、现代型、服务型转变，积极发挥新消费引领作用，为全面建成小康社会提供有力支撑，省政府日前印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的实施意见》。

其中，针对房地产服务，发展重点为：坚持分类指导、因城施策，推动房地产业规范有序发展，建立符合省情的住房保障系统和供应体系，加大对自住性和改善性住房消费的支持力度，建立完善购租并举的住房制度。

而《实施意见》为文化体育服务带来了投资机遇——鼓励利用老街区、老厂房、老码头等建设地方特色文化街区和创意文化休闲旅游集聚区。鼓励县以下建设数字影院、儿童娱乐体验兴趣培养场所。

为房地产服务带来了投资机遇——大力发展健康住宅、绿色环保住宅和节能省地住宅，积极有序发展商业、工业、科技、旅游、养老等产业地产。大力推广建筑节能服务，培育节能技术服务市场。

4、合肥房价居高不下疑现泡沫 三县楼盘房价备案均破万

2016年春节过后，中国房地产市场出现了一次前所未有的状况，在上海暴涨和深圳冲高的势头下，引发了一线城市及周边辐射地区、部分二线城市市场的火速回暖。被称为新“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价更是涨幅惊人，环比涨幅远超一线城市。

4月份70城房价指数显示，合肥新建商品房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，均甩出北上深2个百分点以上，并且合肥的新建商品房和二手房价在4月的环比涨幅均位列全国第一。

合肥房价的“突然走红”，令很多业内人士也始料未及。专家直言，一方面要警惕房价猛涨对市场发展的不利因素，但也应该看到合肥经济区位地位已经不可同日而语，特别是被国家批准正式纳入长三角经济带后，对楼市的需求依然会猛增，“未来很长一段时间内，合肥的房价仍有一定的上行空间。”

合肥备案价放开后，多盘备案价上调幅度惊人。本站在合肥物价局官网上了解到，长丰、肥东、肥西三县

楼盘备案价均已过万，且部分热门楼盘备案价直逼两万，肥西原树提香备案价高达19937.46元/平米。供需不平衡成合肥房价快速增长的重要原因，专家称：在合肥楼市整体火爆的大环境下，三县房价过万很正常。