宣汉圣水村：业主出资建新房 村民工资交“按揭”

宣汉县茶河乡圣水村采取“老板出资建房、村民以土地流转费和工资抵余款”的“按揭”方式，尝试解决新村建设中农民面临的资金困难，将业主与农民联结成紧密利益共同体，促进农村产业发展，环境改善，提高农民生活水平。

打成坨的光棍汉、四面透风的土坯房、坑坑洼洼的村组路，过去被称为宣汉县茶河乡圣水村“圣水三景”。全村90%的房屋都是四面漏风的土坯房，大风吹过，摇摇欲坠，令人心惊胆战。

圣水村党支部书记 李长春：当时，我们圣水村90%都是土坯房，60%都已经成危房。

穷则思变，在各级党委政府的关心支持下，该村引进业主成立圣水果蔬专业合作社，流转土地2200亩，建成水果基地2个，种植红心猕猴桃1000亩和青脆李、脆红李各400亩以及秦王桃800亩。随着产业的发展，改变居住环境，成为了群众最迫切解决的愿望。经过与业主的深入沟通协调，村民代表大会决定，按照小集体、大连片、就地就近，统一规划设计、统一建设打造的思路，由圣水果蔬专业合作社按600元每平方米的价格代建好新房，村民以无息按揭的方式还款。

圣水果蔬专业合作社负责人 王策：由我们专业合作社拿出一部分资金来改变农民的住居环境，就形成了农村按揭房的一种模式。

村民 肖寿明：首先我们只给2万元钱，修起了再给（总房款的）70%，剩下的钱我们就在他（老板）工地打工和土地（流转费）来慢慢除。

截止2015年底，圣水果蔬专业合作社先后投入500多万元，通过无息按揭的方式，为该村村民建起了新房78栋。

过去，村民向本立一家居住在低矮、潮湿的土坯房里。由于没有足够的资金，改善住居环境的事只能是他心中遥不可及的梦想。现在，通过无息按揭，向本立前期只花了3万元就圆了新居梦。住在150平方米的宽敞、明亮的新房子，向本立激动万分。

村民 向本立：现在我们住上了新房子，住上了楼房，我们无比激动、高兴。从来没想到我们还过上城里面的生活。跟城里面，买房子一样是按揭。

今年，他利用新楼房，在村里开起了农家乐，家里的生活越过越滋润。

村民 向本立：每一个节气，有时候3、4个桌子的人吃饭，最多的时候5、6个桌子的人吃饭。

如今的圣水村，在蓝天白云掩映下，一栋栋白墙灰瓦的二层小别墅错落有致、简洁美观；硬化不久的村道、社道、机耕道如同条条白练，连接起家家户户、块块田园。

村民 肖寿明：我们这个村，家家户户都通了水泥路，房子也修起了，我们也已经搬到新房去住起了，产业也正在发展，我们以后也会更加幸福了。

更多精彩内容，请关注《达州新报》微信公众号：dzgbdsb，从这里了解达州，读懂达州！！！