你为什么不到经开区买房？

从临沂市几个区来看

兰山区 北城新区 河东区 罗庄区 经开区

经开区恐怕是最稳的一个区域吧

据2016年4月份住宅成交数据来看

北城新区成交1246套，成交均价5698元/㎡

兰山区成交1120套，成交均价5696元/㎡

河东区成交557套，成交均价4511元/㎡

罗庄区成交446套，成交均价4276元/㎡

经开区成交374套，成交均价3793元/㎡

经开区成交量，成交价格，双双垫底。

。。。

什么情况？

我也不知道。

经开区人少？

嗯。。可能也有这个原因。。。

跟朋友聊天，我问他们对于经开区的印象是什么

一个说，偏

另一个说，郊区。

这估计也是大多数临沂人的想法。

我对于这个看法本身是没有什么意见，但同时一个事实是

大多数临沂人并不了解经开区。

临沂经济技术开发区是2003年6月份经山东省政府批准启动建设，于2010年12月国务院批准升级为国家级经济技术开发区。2014年8月份国务院批复建立临沂综合保税区，全国仅45家。经开区的发展定位为“科技创新之区、现代工贸之区、名牌集聚之区、生态旅游之区、文明和谐之区”。

经济上，企业中有众泰、红星美凯龙、友臣食品、临工、立晨物流、翔宇医药等诸多省重点项目，2014年设立的国家级综合保税区，全国仅45家，享受保税区政策的冠亚星城的IMC免税直营店可以一站式体验全球购物好吗！

居住上，经开区滨河东路沿线有以冠亚星城、恒大绿洲等一线品牌房企，也有福泰御河湾、御山河等品质楼盘，更是拥有一品观园、福布斯湾、龙门花园等别墅群。

交通上，金五路金九路两条大桥，过河就是市区，冠亚星城门前的沂河路被市政规划为快速交通主干道这种事情我会乱讲？20分钟都能到人民广场了。。。

位置上，兰山区、河东区、罗庄区三区交汇黄金点，郯城临沭的小伙伴进市区的必经路是滨河东路和沂河路吧

环境上。。。你们自己感受下

冠亚星城帆船锦标赛

冠亚星城广场

皇山阁

李公河生态走廊

临沂动植物园

人工运河湿地

沭河湿地

环境好，配套好，交通方便，发展潜力高

就算是经开区里面的佼佼者，首席品质大盘，位置、社区、配套都占据绝对优势的冠亚星城，成交均价也不过3900元/㎡。

兰山区成交均价5700元/㎡

100平的房子，相差18万。

距离仅仅是一座步行不过5分钟的桥。

所以。。。。

有没有一个让我无法辩驳的理由告诉我

你为什么不到经开区买房？