湖畔旧水泥厂将变文化空间

信息时报讯 （记者 田桂丹） 花都湖周边放弃搞房地产，而是将湖边废弃的旧水泥厂厂房改造为文化空间，并争创国家湿地公园和4A级景区，使其成为广州市民生活休闲的好去处。在昨日的规委会上，花都湖周边11个近期建设地块控制性详细规划修改方案获批，11个项目中7个是公益类，增加了中小学、消防站、派出所等配套设施。

市长温国辉主持会议，市领导欧阳卫民、唐航浩出席会议。

正争创国家湿地公园和4A级景区

昨日的规委会上，花都区有关负责人表示，总面积达4300亩的花都湖投资约10个亿，本来也要考虑搞些地产项目，但现在规划的11个近期建设项目中有7个是公益类，甚至原来的商业用地也调整成文化设施用地，并增加消防、小学、派出所等配套设施。

11个地块总用地面积约36.64公顷。修改后，建设用地较现行控规增加了118909平方米，计算容积率总建筑面积增加17478平方米，规划人口减少0.15万人，公共绿地面积增加30387平方米，防护绿地面积增加21315平方米。教育配套设施方面，配套小学、初中、高中，提高花都湖周边地区教育水平。

据了解，2013年国庆期间，花都湖正式开园就迎来10万游客，近年来周边环境得到明显改善，游客量大大增加。花都区相关负责人透露，花都湖正在争创国家湿地公园和4A级景区，未来将增加交通、停车等配套设施。

湖边废弃水泥厂或成第二个红专厂

花都湖原本是水泥厂就地取材挖出的巨坑，其所在是新街河下游河面最宽阔的地方，也曾是花都的支柱产业水泥生产的集散地。当年，水泥厂就地取材，长年开采水泥原材料青石而挖出的巨坑深达70多米，形成的堰塞湖与新街河几乎连成一片。上世纪90年代末，在市民的强烈要求下，政府彻底关闭了这3家对城区污染极大的水泥厂。此后又对新街河进行整治，并建成花都湖。

花都湖边有一大片废弃的旧厂房，花都区曾提出设想，废旧的水泥厂建筑相对完整、独特，记录着城市文化历史，如果能将废弃的生产车间改造成创意空间，有望成为广州第二个红专厂。

此次审议通过的规划显示，新华水泥厂地块用地面积4.78公顷，由商业用地修改为文化设施用地，容积率1.2，建筑限高24米。根据规划，将把面貌陈旧的废弃水泥厂打造成富有特色的花都湖文化基地，推动城市旧厂房土地更新再利用，完善城市公共服务功能，提升城市形象，又可丰富市民文化生活。

近期建设项目以民生公益为主

花都湖片区的控规仍在编制中，规划定位为花都滨水新城区，位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中，包括商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。总建设用地约18平方公里，城镇建设用地约17平方公里，规划居住人口约26万人。

此次规委会要求，近期建设项目以民生公益项目为主，要尽快实施；要加强规划衔接，做好与花都湖在编控规和空港重点地区规划的衔接，尽快高质量将项目建成，让市民尽早享受到规划建设的成果。

而旧水泥厂文化项目要创造花都区旧厂改造的典范，综合考虑文化传承、环境保护、社会经济等多方效益，营造个性化的公共文化空间，探索新的文化生活理念。

规委会上，还有专家建议，花都湖湖水保护与环境非常重要，要在水源保护和净化下功夫。