2016年上半年长沙市全装修样本楼盘分析

与2015年上半年相比，样本楼盘没有增加几个，万科没有新项目增加，恒大增加了2个，其他项目大多就是公寓做精装修，没有计入统计。2016年1-6月长沙市全装修样板本楼盘成交面积为89.96万平方米，同比增加35.32%。从成交价格区间来看，全装修楼盘价格主要集中在8000-8500元/平方米。

2016年上半年长沙市全装修样本楼盘中33个项目有成交，其中包括浏阳和宁乡各1个。2016年上半年全装修成交面积89.96万平方米，共8018套。同比来看，2016年上半年成交面积增加35.23%，成交套数增加32.88%。

2016年6月全装修成交面积14.65万平方米，成交套数1282套，成交价格8439元/平方米。与5月相比，成交面积减少27.49%，套数减少27.69%。6月份成交套数超过百套的项目有：恒大雅苑、珠江郦城、万科梅溪郡。

全装修价格集中在8000-8500元/平方米

从2016年上半年从成交面积来看，3-5月成交面积在高位，而到6月有所回落。

2016年上半年与2015年上半年全装修成交面积对比图

2016年上半年全装修样板楼盘成交面积为89.96万平方米，2015年上半年月全装修样板楼盘成交面积为66.48万平方米，同比增加23.48万平方米，35.32%。

2016年上半年与2015年上半年全装修成交均价对比图（元/平方米）

从成交价格来看，全装修楼盘价格主要集中在8000-8500元/平方米，代表楼盘包括恒大江湾、万科梅溪郡、恒大御景半岛锦绣苑等项目;成交价格超过1万元/平方米以上的项目有嘉熙中心、华远华中心、运达中央广场、西雅韵等项目。

从户型结构来看，全装修楼盘套均面积主要集中在110-130平方米，以三房户型居多。

根据长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统统计，2015年上半年全装修单盘销冠楼盘是时代倾城二期成交781套房源，成交面积8万平方米，万科梅溪郡、珠江郦城、万科魅力之城、麓谷小镇紧随其后，依次排名前五。