这个中秋小长假 杭州楼市异常火爆

这个中秋小长假，杭州新房、二手房成交量均破1500套，双双创下历史同期新高。受超强台风“莫兰蒂”的影响，今年中秋佳节的天气其实并不理想，但是这样的天气却丝毫没有影响杭州购房者的买房热情，各大售楼处人山人海，甚至有异地购房者3天看了近20个楼盘。

今年中秋假期，杭城各售楼处已难觅以往的“重磅优惠”，也没有浓浓的中秋情怀，取而代之的是不受控制的涨价信息，一天涨1000元/平方米成为这个中秋假期楼市的常态。很多外地客户是借着看房的由头来杭州“游玩”。滕女士的这个中秋假期，就是因为亲戚的到来全花在了看房上。滕女士介绍，3天时间她带着来自广州的亲戚看了近20个楼盘。

“我们跑了不少楼盘，比如龙湖名景台、理想银泰城、东日晴好、卓越蔚蓝领秀、城发云锦城等，不少楼盘第二天再去看时都涨了500-1000元/平方米，每天一个价，我亲戚看了都不敢下手。”滕女士说。

伴随着新房市场火热行情的蔓延，二手房市场惜售、坐地涨价的情况也越来越普遍。小张原本在中秋节前在城西看中一套二手房，连定金都交了，然而中秋节过后，房东居然冒着违约的风险，直言涨价6000元/平方米才肯卖，这让小张不知所措。

事实上，9月份以来，杭州楼市“金九”效应开始凸显，成交量迅速攀升，开盘量也迎来新高。据快房网统计，上周杭城共有10个楼盘开盘，其中有8个楼盘在中秋节集中开盘，分别是市中心的滨江·华家池华幕、未来科技城的西溪蓝海·蓝创国际、九堡的昆盛·肖邦、崇贤的旭辉时代城、三墩的上实·海上海、长睦的城发·云锦城、丁桥的天都城，以及临平的余之城。

这个小长假更疯狂的场面莫过于广厦天都城的开盘现场，整一部春运的场景。9月17日，天都城天澜、天漾组团开盘，价格直接由原来的6000元/平方米涨到10000元/平方米左右，开盘3小时376套房源被抢购一空。

据快房网K指数研究室统计，今年中秋假期杭州楼市（含余杭、不含萧山）商品房成交量达到1675套，再次为杭州楼市的火热写下注解。查询相关数据，2015年中秋假期仅2天，成交量为863套，几乎不可能超过今年的成交量。2014年中秋节三天的成交量仅为622套，而今年同期的成交量几乎是其2.7倍。

杭州二手房成交量也持续飙升。透明售房网的数据显示，中秋节3天，杭州市二手房成交量达到1507套（含余杭、不含萧山）。尤其是在9月17日这一天，二手房成交量已超过一手房。