福州奥体再添千亩景观配套！未来的仓山“后花园”居然这么美

近日，蓝房君从福州城乡规划局网站获悉，福州市飞凤山奥体公园工程（二期）于2016年11月11日取得建设项目选址意见书，该项目总用地面积达到734294.7㎡（约1101.44亩），建设地点位于福州市仓山区飞凤山，福州市仓山区园林旅游开发公司为该项目的建设单位。

该项目的获批对于配套建设日趋完善的奥体版块是个重大利好，同时对于未来周边市民也提供了一处休闲运动的好去处。

建设项目选址意见书

飞凤山奥体公园

飞凤山奥体公园位于仓山区建新大道南侧、盘屿路西侧、洪湾南路和冠浦路的东侧，用地面积约87万平方米，是海峡奥林匹克体育中心的有机组成部分、重要的后花园和景观背景。其规划设计既要保证“城运会”时活动的需求，又要符合建设一个多功能生态区域长期目标的需要。

据悉，公园拟规划建设为一个绿色生态地带，满足不同年龄人进行奥运体验、运动健身、休闲娱乐等功能，具有生态、活力、魅力的市级山地公园。同时公园将实现无障碍设计，满足特殊人群的需求。

规划“一轴一带、五环相扣”结构

打造仓山城市“后花园”

根据山体地形的特征，以及与周边城市的空间关系，公园拟规划建设形成“一轴一带、五环相扣”规划结构。

一轴：突出奥体中心与飞凤山之间的景观生态轴;

一带：生态环山健身带;山体内部通过登山步道以及山脊走廊进行连接，步道与公园的各个出入口进行连联，增强公园的可达性。在山顶及重要的观景点设置观景平台，作为停留休息游憩的场所。同时在登山步道的材质上选择舒适耐用的材料，以提供游人赤脚登山的体验。

五环：山水之环、湿地之环、欢乐之环、活力之环、运动之环。

山水之环：以福州市花茉莉花灯作为构思，作为整个湖体的平面构图，鸟瞰效果犹如一朵含苞待放的清新茉莉。与奥体中心通过五彩的色带进行连接，水元素的延伸，使得奥体中心与奥体公园融为一体。

运动之环：该区建设成为满足市民日常休闲的需要，同时设置一定规模的老年体育活动健身器材及儿童的休闲娱乐场所。

湿地之环：从乌龙江引水进入这个区域，形成一个以生态湿地为主的景观区，将生态功能、水处理功能与景观紧密结合在一起。同时利用良好的自然生态条件，向青少年提供自然、科普及交流活动的场所。在地形的处理上，依山就势打造层层跌落的台地花园和局部净化功能的雨水花园。给青少年提供天然的小型动植物科普基地。

欢乐之环：该区毗邻温泉养生度假中心，分为家庭宿营区(包括汽车营地、帐篷营地、烧烤营地)和山野体验区(包括山野之门、梯田花海、果园农庄)两个部分，是阖家出游、亲近自然的首选地点。

活力之环：该区位于飞凤山西北角，紧邻工业区，与现有劳动公园相连，用地相对独立，为了吸引人气，设置拓展运动等特色活力活动。

二期将建无障碍登山休闲步道

2017年底前完工

飞凤山公园一期飞凤湖实景图

飞凤山二期将为居民提供无障碍健身休闲慢行道(效果图)

据悉，飞凤山奥体公园二期计划已启动，主要是围绕山体建设环山骑行绿道、无障碍山路等。其中，飞凤山休闲步道规划总长7.7公里，包括4.3公里环形自行车道和3.4公里无障碍登山健身步道，分两期建设。其中，1.1公里长的一期环形自行车道已于2015年9月完成建设并对外开放；项目二期将建设长约6.6公里的环形自行车道及健身休闲步道。

该步道目前正进行项目二期建设前期相关工作，力争2017月春节（1月20日）前完成约1公里无障碍登山健身步道示范段建设，2017年底前建成所有无障碍登山健身步道，届时，飞凤山公园将与另一座公园——劳动者公园通过登山步道连通。另外，2018年底前还将完成环形自行车道建设。

众多开发商抢占奥体版块

区域发展迎蝶变

目前，仓山奥体版块已有融侨、阳光城、融信、华润、泰禾、正祥、福晟等众多地产商进驻，区域内商业、教育、医疗、休闲配套陆续完善中，未来随着地铁路网优势的加持，奥体版块也将成为不少购房者的重点选择之一。

另一方面，即将于11月21日打响的福州今年第四次土地出让中，就有一幅地块位于飞凤山公园南侧，该地块也被视作本次土拍“兵家必争之地”，届时片区地价又将攀至何高度也将引发业界关注。

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