链家八点半｜春运期间杭州地铁适情延长运营时间

二手房 | 271 套

1月15日杭州市区二手房共签约271套，分别是上城区20套；下城区37套；江干区26套；拱墅区26套；西湖区32套；滨江区11套；之江区0套；下沙区21套；大江东1套；萧山区38套；余杭区37套；富阳22套。其中萧山区二手房签约量占据榜首，为38套。

新房 | 330 套

1月15日杭州全市新房共签约330套，其中主城区签约75套，萧山21套，余杭43套，富阳110套，大江东45套，桐庐7套，建德3套，淳安5套，临安21套。江干区的阳光城翡丽湾销售了7套，占据榜首；西湖区的融创·河滨之城销售了6套，排名第二。

▣杭州要提高普通住房前期物业服务收费标准

近日，《关于调整杭州市区普通住房前期物业服务收费标准的通知(征求意见稿)》在市政府网站发布，公开征求市民意见。根据征求意见稿，上城、下城、西湖、拱墅、江干、滨江行政区域内的普通住房前期物业服务基准收费标准拟调整为：有电梯住房每月每平方米建筑面积(下同)甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元;无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。具体收费标准可在25%幅度内确定。保障性住房物业服务收费不得高于丙级收费标准。本次征求意见稿截止时间为1月17日，市民有任何意见或建议，都可以登录“中国杭州”的网上听证板块进行留言。

▣“十三五”期间中国新型地产将有很大的增长空间

2017年地产金融白皮书《新型地产发展趋势及投融资模式研究》13日在深圳发布。住建部政策研究中心主任秦虹表示，“十三五”时期，基于细分市场，满足个性化需求的新型地产存在很大的增长空间。秦虹介绍，新型地产的一大特征是在地产开发基础上附加了大量服务内容，通过提供更多的服务获得更加广阔的盈利空间。服务费往往是新型地产的主要盈利方向之一。她认为，今后的新型地产创新，应针对不同群体需求进行差异化产品开发，以增值服务拓展盈利空间。

▣资金收紧效应发酵：1月土地市场继续降温

进入2017年，全国土地市场似乎并未延续上年的火热势头。根据统计，除天津、上海、深圳、温州等少数几个城市外，大部分城市的土地市场在1月上旬出现“休眠”。总体来看，土地交易的总价、单价、溢价率等指标也比去年有明显下滑。分析人士指出，热点城市土地出让条件趋严，去年年末不少地方政府调减供地规模，都成为土地市场降温的直接原因。

▣部分时段地铁末班车 发车时间延迟至23时

春运期间，杭州地铁将适时调整行车间隔，适情延长运营时间。1月13日-1月25日期间，杭州地铁1号、2号、4号线每日将延长服务半小时，末班车起点站发车时间延迟至23时；1月26日至2月1日，杭州地铁线网运营时间不延长；2月2日—2月10日，杭州地铁线网运营时间不延长；2月11日(元宵节)-2月21日，杭州地铁1号、2号、4号线每日将延长服务半小时，末班车起点站发车时间延迟至23时。

▣国土部拟建立住宅用地供应分类制度

据国土资源部部长姜大明介绍，未来将建立分类调控制度。区分保障性住房和商品房，对保障性住房用地实行应保尽保，对商品房根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度。对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例；对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。支持房地产库存大的城市对未开发房地产用地依法进行合理调整，用以发展社会民生项目或国家支持的产业项目。