平谷线开工推升房价 区域好房单价29000元起

新浪乐居讯 平谷线作为全市首条远郊地铁线路，并且也是首条与河北连通的轨道交通线路，承载了疏散城市人群促进京津冀一体化进程的重大使命，所以很多购房者再次将视野回归到这些远郊地区，毕竟相比城区高不可攀的房价，这些远郊区的房价还是很亲民的。2017年以来，平谷的房价从2万迈入3万时代，虽然房价经历了一轮小幅上涨，但对刚需一族来说，平谷仍是一个的较好选择。

价格洼地 适合刚需

从目前的房价来看，顺义的价格在24000元/平米-60000元/平米，房山的价格在26600元/平米-52000元/平米，就连燕郊的房价也已超过3万元/平，并且市场上房源并不充足，可谓一房难求。而平谷房价相比城区报价来说，似乎涨幅并不是很明显，整体呈稳步上升趋势，目前城区的新房住宅报价在30000元/平米左右，非常适合刚需人群置业。

平谷线解决距离问题

平谷距离北京城区全程70公里左右，自驾走高速也要1个小时左右，许多购房者不选择平谷，主要是碍于距离太远，上下班通勤很不方便。而2020年平谷线开盘运营之后，45分钟即可从平谷新区到达市中心，距离将不再是问题。

加速积分落户

北京积分落户政策已经落地，其中新政有一点是可以加速在京落户的，那就是申请人居住地由城六区转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，最高加6分，在平谷等远郊区买房可以加速北京落户！

从以上几点可以看出，在北京价格洼地越来越少的今天，随着交通设施不断完善，距离远近将不再是问题，远郊地区已经渐渐成为刚需购房族的首选之地，所以笔者给大家推荐几个平谷新房供大家选择。

都丽华府

约29000元/平米

北京市平谷区新平南路122号

待定

都丽华府位于平谷城区新平南路，南距京平高速仅4公里，距北侧顺平路仅1.2公里，周边配套丰富，医疗资源充足，商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。平谷城区的纯新盘一直非常稀缺，随着平谷城区楼市库存慢慢被消化，平谷城区已很少有新房在售，此项目单价29000元/平米，性价比较高。

天润·香墅湾1号

约33000元/平米

平谷区岳各庄大桥西南角洳河西畔

二居室(100㎡) 三居室(135~180㎡)

天润香墅湾1号位于错河西岸，紧邻平谷体育展示中心绿地，属于平谷城区少有的景观居所，环境很棒。项目周边有平谷医院、岳协医院等医疗机构，平谷一中、平谷三小等教育设施，总的来说，目前项目周边配套虽然可基本满足生活，但大型配套较为匮乏，需要借助于城区配套。规划中的地铁平谷线平谷西站，位于项目附近，未来公共交通较为发达。

以上推荐的两款产品，交通均较为方便，生态环境舒适宜居。同时，平谷线的建设，将带动平谷地区房价进一步提升。按照目前北京楼市整体情况来看，笔者建议购房者可先选择适合的目标，待行情稳定后尽快出手。