江北新区82折品牌铺 2万户家庭自营出租两相宜

银四楼市即将落幕，眼看着五一小长假也要来了，不少人都已经准备好了出行计划，但是也有部分人可能打算在这个假期继续看房，毕竟在这一波购房潮中买到心仪的房子还是有点难度的。不过仍考虑置业的客户，要赶紧关注房天下准点购活动，南京首场准点购落地江北，本次将推出招商兰溪谷4#105商铺，82折优惠，总价立减57.73万！将于小长假后5月5日15点整准时开抢！

报名入口：//m.activity.fang.com/Seckill/Project/Index?projectid=244&city=nanjing

（准点购将采取提前实名登记，缴纳（可返还）的1元保证金，提前报名秒中几率增加50%，抓紧抢！）

江北新区品牌铺 建面127平方米

招商兰溪谷地处江北新区高新区，品牌央企招商打造，分为A、B两个地块开发，A地块为住宅和社区底商、B地块为商业综合体。本次准点购商铺位于A地块4#住宅底商，建筑面积127.11平方米，为一拖二商铺，楼上楼下空间利用率高，可灵活经营。

招商兰溪谷靠近地铁S8号线高新开发区站和3号线星火路站，周边多条公交线路，干道有江北大道快速路，出行较为方便；项目自建社区商业和4万方综合体，还有新城香槟广场和南大金陵商业街，周边有8大社区近2万户常驻家庭，人流量和客流量都较为可观。

自营多元化 2000多户业主

很多人买商铺都会考虑后期的用途，到底是自营还是出租，招商兰溪谷4#105位于社区内街中心位置，自身面积比较大，且为一拖二的构造，经营起来还是比较多元化的，考虑到整个兰溪谷有2000多户的业主，常规可以用来做便利店、水果超市、鲜蔬类等基础生活店；另一方面，特色经营也可以考虑，如美容店、宠物店、母婴店、咖啡馆、面包房等，这类店可能辐射范围会比较广，整体来看存在消费群体，自营类别丰富多选。

出租有市场 8大社区环绕

除了自营外，也有不少客户会考虑用来投资，那么出租到底怎么样就成为客户关注的问题。目前周边交付的商铺主要是新城香槟广场，据调查，新城商铺租金为2-3元/㎡/天，出租市场还不错，基本所有商铺都已对外出租在营业中，也是片区内比较集中的商业。由此来看，招商兰溪谷商铺后期出租市场还是有空间的，周边有8大社区近2万户常驻家庭，项目还自建4万方综合体，本身就是未来片区的商业聚集地，能带来不少客流量；租金方面，参考周边租金计算，月租金在7500-11000元左右，值得入手。

首场准点购来袭 5月5日15点准时抢

招商兰溪谷4#105室的特价房准点购活动已正式上线，82折优惠，折后总价245万，5月5日15点准点开抢，目前已有10组客户报名！想要参加的网友抓紧戳报名链接，加入准点购客户群了解详情！

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效果图

物业地址：南京浦口江北高新区星火北路和永新路交汇处