昆山房价仅不到一年的时间竟然涨得如此恐怖

最近，昆山看房网小编在小区里经常听人议论：最痛苦的就是15年没有买房，今年16年更痛的，是首付还没凑齐，房价就蹭蹭涨上去……况且！这波上涨不是普通的涨，而是玩命的涨！

从2015年9月份开始，有的楼盘只用了8个月的时间房价就从1万元/㎡飚至2万元/㎡，尤其是进入2016年昆山房价更是如同开了闸的洪水一发不可收拾，连续4个月环比上涨。

涨涨涨，一直涨，昆山房价涨成这个样，在全国来看也是奇葩了

一年以来，昆山各家楼盘上涨幅度惊骇！

看房网小编来昆山10载，从未见过房价涨幅呈现这么恐怖的状态！就算是2009年那次暴涨，昆山刚需楼盘的房价也只是用了半年的时间，从四字头涨到了六字头，基数小，上升幅度也还能让人接受！

但是从2015年下半年开始，这一波上涨潮竟一直持续到现在，而且涨幅史无前例！我们看看下表各家楼盘的涨幅，是不是被惊呆了！有的楼盘甚至达到了100%以上的涨幅！这是个什么概念，相信大家都不傻！你去年能买两套的钱，现在只能买一套了！你去年能买140平米的大户型，现在只能紧巴巴的买个80平！虽然房价涨幅名列前茅，依照2015年昆山全市平均工资水平4581元，可以想想作为普通的工薪阶层，如今想要在昆山买套房，压力会有多大！

昆山热门区域涨幅最猛的楼盘

昆山4月份新房均价11076元/平米，追赶苏州上海

一直以来，昆山以其特殊的地理位置，承载了来自上海和苏州的刚需族或投资客。特别是今年上海出台325重磅新政开始限购后，很多上海人被逼迫到昆山置业。如今，上海平均成交价格35000元/平米，苏州园区新房平均价27730元/平米，昆山花桥的房价已经和上海郊区的房价相持平，而城西的房价则在追赶苏州园区的房价。地铁S1的路线出炉以后，昆山将彻底进入沪苏同城化时代。可以说，昆山这波涨价潮，完全是受到一线城市暴涨的影响。在上海苏州置业者的眼中，昆山的房价还是一片“洼地”。

昆山楼市4月起进入平稳阶段，下半年房价暴涨机会不大

通过这么一波暴涨的阶段，投资客几乎已经撤场，部分上海苏州置业者也会受到大环境影响，不会再如3月份那样疯狂。在昆山整体房价几乎都已上万的情况下，楼市下半年暴涨的机会不大！除非这个市场疯了！按照目前的成交行情、开发商推盘情况来判断，楼市已经进入平稳期。量价平稳将是下半年的常态。但是，指望楼市在回归到去年的水平，目前看来几乎是不可能的。

那么对于购房者来说，还是早买早做打算。房价再低，也会有人因选择离开；房价再高，也会有有人通过努力奋斗买得起；生活不会尽如人意，但是有人在为提升幸福感而努力！

5月，昆山这些楼盘还会推新出房源

5月退出的房源也不少，看房网小编建议有买房置业需求的可以咨询楼盘开发商，虽说下半年昆山房价暴涨没有什么可能性，但是稍微涨点或也有可能，大家自行斟酌。