万科酩悦业主维权：“精装”变“惊装”

（地产中国网无锡频道）“精装修”这个词由之前高端住宅的象徵，开始慢慢普及到中端住宅乃至刚需产品中，其在消费者心中“高大上”的光辉形象却随着时间和市场的变化荡然无存，相反，种种问题开始暴露。连知名房企万科也丑闻缠身，深陷多起质量事件，令消费者质疑其品牌价值。

继万科使用安信有毒地板事件、深圳业主爆出的“纸板门”之后，今天在无锡2014秋季住文化节上，又现万科业主齐聚维权现象。“万科变万坑，精装变惊装”！无锡万科酩悦数十名业主打出标语，聚集在万科展位集体打出标语抗议维权。“地板、踢脚线发霉发烂”“房顶油漆开裂脱落”“内部渗水”等都是业主们口中反应的问题。

现场有一位业主告诉记者：称自己三百多万购买的万科酩悦的精装叠层别墅，自住进去之后家里就一直出现渗水现象，一到无锡的黄梅季节家中的地板变开始发霉，家里一股霉味完全不能住人，业主还拿着家中发霉发烂的地板和踢脚线用实物说话，情绪激动地向其他购房者诉苦。千言万语汇成一句话“我待万科如初恋，酩悦虐我千百遍”,业主齐打出“退房”标语，现场一片混乱有多名保安维持秩序，“住交会”变“住闹会”。

据记者现场了解，今天来现场维权的都是无锡万科酩悦别墅B5区的业主，12年10月份收房至今，B5绝大部分业主家限入了艰难的维权之路，从拿房开始，墙体发霉，屋顶漏水，墙面开裂，地板家具甲酫超标,外挂面设计错误导致屋里墙面大部分漏水,空调要么不制冷，要么冻死你，地暖管开裂，家里屋顶到处漏水,家里家外蚂蚁臭虫横行，3楼住户以上家里都是蚂蚁,由于该楼盘属于高档小区，物业费高达每平方5．3元，当初卖房时承诺小区享受全封闭管理,现在变成全开放，小区环境也一直未达到当时给业主的承诺, 开发商也是各种推诿，至今没有一个解决的方案，无奈业主才能选择今天来到万科住交会展位讨个说法.

精装修房开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不符，这个是开发商最惯用的一种蒙人手法。开发商在对房屋进行装修时，往往并不按照样板房标准进行装修。如购房人在样板房中看到的地板是实木的，但是实际交房时房子却变为复合地板，这之间的差价就成为开发商的不合理利润，他有利可赚，消费者就得吃“哑吧亏”。

所以消费者购买精装修房，验收时应对照合同，对装修设施的品牌、型号、质量、标准逐一检查和试用，对照样板房，如不符要求和标准，应当即予以指出或更换，切实维护好自身的合法权益。（地产中国网无锡频道记者报道）