新常态下 房地产积极拥抱“互联网+”

中国工业和信息化部部长苗圩4月27日表示，今年的政府工作报告提出实施“互联网+专项行动”计划，工信部正联合国家发展和改革委员会加紧编制相关规划。

自3月5日李克强总理提出“互联网+”行动计划之后，“互联网+”便频见报道，简单而言，“互联网+”战略便是“互联网+XX传统行业=互联网XX行业”。通过互联网，将传统行业紧密结合起来，从而创造一种新的领域。虽然“互联网+”战略听上去似乎还比较陌生，但细细观察会发现，我们的生活其实早已经被其全面覆盖。

举例来说，互联网+传统的卖场便有了淘宝、唯品会等购物新体验，互联网+传统的银行便有了支付宝等快捷支付方式，互联网+打车便有了滴滴打车、uber等乘车软件，互联网+生活百事，便有了美团、糯米等团购网站，互联网+房地产便有了万科、绿地等房企在淘宝卖房。

从淘宝卖房、中介O2O平台、云社区、微信营销、秒杀再到保利一改高冷范推出“保利是个P”、世茂是个“M”、恒大祭出“无理由退房”、万科发布4W战略……尽管，目前大多数房企对互联网思维的试水还是从营销入手。但与此同时，还有更多房企在寻找更多角度、更深层次拥抱互联网的可能性。

公开资料显示，4月15日万通地产宣布自4月20日起继续停牌，而重组的目标资产所从事的业务属于基于互联网的娱乐、文化业务。冯仑曾公开表示：“万科以前是做全球最大的住宅公司，现在是做城市发展配套服务商。万达以前说是商业不动产，现在是文化、体育，大家都变脸了。”也有业内人士称“互联网+房地产”，或许是冯仑正在酝酿的大动作。

而备受关注的绿地集团近日借壳金丰投资资产重组已获中国证监会通过，这也意味着全球业务规模最大的房地产企业即将实现整体上市，绿地集团表示，在新增长点培育方面，绿地将用好投资并购和“互联网+”等两种手段。

笔者认为，互联网时代，房企都在积极谋求转型，结合地产开发做创新的东西。与此同时，一些优秀的职业经理人也在寻求转变，万科原副总裁毛大庆、世茂集团副总裁蔡雪梅两人在做了多年职业经理人后都选择了自主创业，但细观他们的创业路子会发现，他们的创业项目均与房地产有关，并且创业思路又紧贴互联网思维。

当房地产市场风云变幻时，房企以及专业的房地产从业人才搭乘“互联网+”的风，正在积极拥抱变化，通过“变脸”以迅速变换角色以适应互联网时代。