翔安X2015P01地块27日拍卖 袖珍体积迸发巨大潜力
海西楼盘网消息 昨日，本网报道了即将于5月27日出让的位于集美新城片区2015JP01地块!今天，记者继续为大家呈上另一实力地块考察，那就是位于翔安区13-12B片区翔安大道与洪琳湖东二路交叉口东南侧的X2015P01地块!
X2015P01地块基本信息
X2015P01地块位于翔安区13-12B 片区翔安大道与洪琳湖东二路交叉口南侧，规划用途以及年限：城镇住宅70年，批发零售(商业)40年。该地块土地面积仅有8792.744平方米，总建筑面积约为2.55万平方米，起拍叫价为2.03亿元，起拍楼面价为7960.78元/平米。
X2015P01地块界址图
X2015P01地块卫星俯视图
从交通方面看：X2015P01地块位于翔安大道、洪琳湖东二路边上，步行5分钟左右可到达公交东坑站，目前公交线路有：752路、705路、656路等，其中705路和752路公交车只需要两站的距离就可到达翔安繁华商场——汇景商业广场，656路公交车可以直达岛内万达广场、蔡塘广场、莲坂外图书城、轮渡公交场站等岛内核心片区。
从配套方面看：X2015P01地块临近联合博学园、莲花尚城、首开领翔国际，紧挨新店老城区，基础设施较为完善，人气较兴旺。周边不仅有热闹的新兴街，5分钟公交车程即可到汇景商业广场，方便快捷。此外，地块周边还有新店中心幼儿园、洪前小学、新店中学、厦门南洋学院、厦门海事职业技术学院、厦门市图书馆新店分馆等教育配套设施，医疗配套方面还有新店医院，各方面都较完善。
综合评价：近两年，翔安地块的楼面价不断攀升，临近楼盘首开领翔国际也创造厦门楼市销售“神话”。2015JP01地块地理位置优越，周边配套设施相对完善，居住氛围浓厚，人气兴旺，集交通便捷、教育完备、时尚娱乐于一体，具有相当大的可能性，让众开发商看好。
地块的劣势是体量小，极其袖珍，占地面积仅有8939平米，总建面积约为2.23万平。但在目前大体量地块难消化的现状下，X2015P01地块极有可能化劣势为优势，使得开发商竞相追逐，加之周边配套的完善，还是让人十分期待。
本月的第一场土拍将近，面对央行降息，楼市回暖，土地市场又会有怎样的表现?敬请期待5月27日的土地拍卖会吧!
