千亩良田，如何单亩纯利过千？

房地产的暴利时代已经终结。接下来又谁将接力呢？

无独有偶，不约而同，来自各方的剑都指向了农业。一时间“富农”（手握几十亩土地）、“小地主”（手握百余亩土地）、“大地主”（手握千亩土地）、“土豪”（手握万亩土地）层出不穷。可是手握土地的他们却很是痛苦和纠结，频频向我们诉苦，耕种在即，却不知道要种什么。难道真的要弃耕吗？

昨天刚刚解决了“小地主”的问题，今天小农将破解有地几千亩的“大地主”之痛。

流转几千亩的土地，本身就是一件不太容易的事儿。能够成功流转几千亩地，说明你已经赢在了起跑线上。

然而，流转这么多的土地，除了土地本身的租金之外，还需要有一些人员来进行土地的管理，种种费用加起来，也给“大地主”带来了不小的压力。拥有几千亩土地的“大地主”怎样才能做得舒心呢？

小农通过大量实际案例分析得出，千亩级别以上的流转土地，需要在项目选择、政策扶持、机械化操作、气候特征、人员管理等方面进行统筹安排。

举个例子：

这是一个真实的致富故事...

《品牌农业与市场》杂志社（这就是小农的东家哦）山东分部已经具备了近十年的农业项目运作经验，目前在山东省淄博市流转土地超过2000亩，通过多年的实践，现在每亩的纯利润在1000元以上，总结经验如下：

• 选取作物可不是拍脑壳来的

目前，国内土地流转的费用在600元/亩~1200元/亩之间，“大地主”可以根据土地的流转成本来确定具体的经营项目。

流转费用约600元/亩------大田作物比如玉米、小麦等，可以保利项目。

流转费用约1200/亩--------经济作物能盈利（但不建议大规模种植蔬菜）。

根据近些年的市场行情，建议选择种植杂粮作物。

算账中……

比如谷子，谷子的亩产量现在可以达到800斤/亩~1000斤/亩，市场价格在3元/斤左右，每季每亩收入为2400元到3000元，每亩减去土地流转费1200元，减去生产成本500元左右，每亩的净利润还能保持在700元以上。

此外，谷子收割以后，还可以种一季小麦，每亩还能增加300元左右的存利润，这样每亩地每年的利润就能保持在1000元以上的水平。

特别

提醒！

• 机械操作降低生产成本

运作千亩级别以上的土地，就别靠人工了，劳民伤财呐。耕地机、播种机、喷药机等最好都有哦。

• 会“看天儿”还能省钱

农业从种植到收获，都离不开天气因素的影响。以种植谷子为例，如果播种后有大雨，谷子的出苗率就会受到很大影响，如果是小雨，就能借助雨水完成灌溉，每千亩地能节约2万元左右的费用。

• 组团来“种地”

千亩级别以上的土地运作，就需要有成熟的团队来进行土地管理了。一般而言，每千亩土地就需要5个人来进行土地管理，包括运营总经理、技术总监、生产队长、财务出纳、内勤采购等。

• 国家补贴“能用的都用上”

近年来，国家针对土地规模化运作出台了很多支持政策，比如配套水利设施补贴、耕地补贴、粮种补贴等等，充分利用这些政策补贴，能很大程度减低“大地主”的运营成本。