上周沈商品住宅销售环比涨19% 中航中海力挺和平夺冠

沈阳房地产销售数据统计 新峰地产/制图

365地产家居网 沈阳讯 据新峰地产&房谱网数据显示，上周(2015.5.25至2015.5.31)沈阳商品住宅备案283258平，环比上涨19.35%，成交面积的小幅上涨也让“红五月”彻底的“火”到了最后。

数据显示，上周中航以22853平的备案面积稳居品牌冠军，中海则以22230平的成绩紧随其后，位居亚军，而万科则以15427平的成绩再次跻身三甲。同时，上周沈阳商品住宅新增供应面积273258平，环比下降24.18%。从成交结构来看，各区仍以60-90平方米户型为为主

2015.5.25至2015.5.31商品住宅区域销售排行 新峰地产/制图

继“金三银四”之后，“红五月”成了开发商最喜欢的一句宣传用语，而五月份的热闹也不仅仅停留在各项目花样翻新的营销手法上，一大波新开盘项目的袭来也为五月份增色不少。

上周不仅仅有万锦香樟树在周末开盘，此前还有沈阳中航城两河流域、云泽经典等项目全新开盘。经过一段时间的营销“轰炸”，开发商终于把目光转回“本职”，开始了新一轮的推盘。

而得益于多个项目的开盘加推，上周和平区成功逆袭，以56648平方米的备案成绩问鼎沈阳商品住宅销售区域排行冠军，于洪区发挥稳定，上周备案面积达39159平，稳居亚军。而浑南新区上周持续发力，终于以35657平的备案成绩成功跻身三甲。

2015.5.25至2015.5.31商品住宅楼盘销售排行 新峰地产/制图

楼盘销售方面，上周中沈阳航城两河流域最终备案面积为22853平，开盘首周问鼎沈阳商品住宅销售面积冠军。弘泽锦城上周备案13712平，位居第二，中海寰宇天下则以备案8323平的成绩重回三甲。

从品牌排行来看，中航凭借开盘优势成功夺冠，而中海则凭借中海寰宇天下、中海和平之门等区域内热销项目的“给力”表现，以22230平的备案面积稳居第二。此外，万科虽然并无单盘入围前十，但凭借稳定发挥和多盘联动的优势，顺利跻身品牌排行榜三甲。

而从版块销售情况来看，中航城两河流域的“热度”似乎感染了长白区域，上周长白版块成为最热门版块，而道义版块和浑南新城版块同样颇受关注，上周备案面积分别为19618平和18797平，位居版块排行第二、三名。

十强楼盘：沈阳中航城两河流域

当周销量：22853平

新峰数据显示，上周（2015.5.25至2015.5.31）沈阳中航城两河流域项目备案219套，备案面积22853平，稳居当周沈阳商品住宅销量楼盘排行榜首。

项目地址：沈阳市和平区长白岛三好桥东900米

价格优惠：均价8000元/平方米

周边配套：

项目周边有149、165、169、188、222、287、324、327等公交环绕，同时，周边有北侧78万平沈阳滨河体育休闲公园等配套，周边社区底商等配套发展也日趋成熟。

户型区间：78-123平御河高层，90-160平观澜洋房。

三甲项目：中海寰宇天下

当周销量：8323平

新峰数据显示，上周（2015.5.25至2015.5.31）中海寰宇天下项目销售商品住宅84套，商品住宅销售面积8323平方米。

项目地址：皇姑区昆山西路75号（原车辆厂）

价格优惠：天冠组团8500元/平方米

周边配套：项目地处皇姑一环内，周边248、205等十余条公交线路通行，地铁9、10号线也已经正开工。自带8万平购物中心环宇城，岐山一校（实验小学）和四十三中学（中海分校）均已开学，北京21世纪国际双语幼儿园已签约。

户型区间：【天冠】组团高层在售面积90-127平米，小高层在售面积89、137平米；【天喜】组团面积区间为74-89平米；【天赋】组团面积区间为94-117平米。

十强项目：中海和平之门

上周销量：8195平方米

新峰数据显示，上周（2015.5.25至2015.5.31）中海和平之门项目备案99套，备案面积8195平方米。

项目地址：和平南京南街与浑南大道交汇处（长白岛南200米）

价格优惠：6700元/平方米，现在购房享受全款98折，商贷99折优惠。

周边配套：

项目周边有188、169、287、149、 154、 222路复线、165、109、333等多条公交线路穿行，同时，项目规划有50万㎡多元商业群，集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物为一体。

面积区间：项目主推75平、85平、95平三种户型。

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