大连楼市正缓慢复苏 旅顺一项目0首付开盘 闹哪样？

央妈降息、地铁运营……多重利好带动下大连楼市红五月已成定局。房价点评网最新发布的大连购房信心指数连续3个月呈上涨态势，表明大连楼市已经进入复苏阶段。

大连购房信心指数

房价君获悉6月不但市内多个项目动作频繁，就连旅顺开发区1个名为观澜壹号的楼盘，将在6月6日以0首付开盘的形式推出全部产品，是有钱任性？还是摸准市场踩对点？

观澜壹号效果图

沉寂了N久甚至说冰封了N久的旅顺房地产现在有什么看头呢？

我们先看一组数据：据CRIC统计上周旅顺口区商品住宅成交均价为6494.65元/㎡，是大连七区房价的最低点。房价较低的区域，其实最容易挖掘出高性价比楼盘。以100㎡的房子为例：在市内（主城区）少说得90万，但在旅顺，只需要65万左右。

观澜壹号的零首付是什么鬼？

“零首付”不算新鲜，大连楼市在2010年就出现过购房零首付的促销。但零首付里也有真伪！

真零首付：通常是开发商帮你垫付首付款，在不收利息的情况下，购房者在一定时期内分期偿还开发商垫付的钱，只有资金雄厚的开发商才能玩得起零首付或低首付，比如恒大在大连的三个项目均可办理低首付。

伪零首付：操作方法是中介联合民间借贷公司，将零首付的房款转移到月供上，月利率一般按照1.2%～1.4%收取，年利率则高至14.4%～24%，是银行利率的2倍以上。

据小编了解，观澜壹号的零首付属于前者，具体操作方式是开发商垫付首付款，无需利息，在20个月内分3次偿还首付。这种金融上的安排，给购房者更长时间的筹款期，或将这部分钱投资其他渠道获得收益。

开发商自称在6月6日开盘当天还准备了10万现金红包，小编正在求证是否属实，在当下楼市，这么“有钱任性”的开发商十分罕见，一旦确认，理想家会员们，想不想一起去“打劫”他们？

本文系原创，欢迎转载 转载请注明来源