神秘SG 入蓉拿地六年始亮相

开发商SG全球发展遭遇身份质疑。这家据称来自新加坡的跨国集团，2009年拿地却至2015年才推出新项目珊顿道，却难觅公开信息佐证身份。开发商更是对自身背景讳莫如深。其背景究竟为何？

有SG·全球发展中国1号作品之称的珊顿道，位于成都骡马市正府街77号，占地12.65亩。如今，售楼部已于5月1日对外亮相，并预计于6月上旬开盘。

尽管项目才亮相，实际上，珊顿道的土地早于2009年完成交易。目前，并没有公开信息显示该土地的成交信息。知情人士透露，该项目所在的位置为原成都针织二厂，1998年该厂破产倒闭。至2009年土地被珊顿道开发商以公对公的方式拿下。

摘得土地之后，开发商并未着手开工，即使在2010年11月16日，该项目就已取得建设工程规划许可证。直到2013年，该项目才正式动工。知情人士称，在2013年，该项目曾经一度打算对外亮相开盘，但最终因市场原因推后推盘节奏。如今，项目工地上两栋41层塔楼已完成封顶。

与开发商拿地六年才亮相开盘的选择同样神秘的是开发商的身份背景。售楼部销售人员称，项目是新加坡开发商SG全球在中国打造的第一个作品。开发商的背景是在印尼生产橡胶和棕榈油，以前有过房地产项目但不在国内，马来西亚和印尼做得多一点。是总部设在新加坡的跨国性经营公司。

在珊顿道楼盘对外宣传资料上，仅有一段文字涉及开发商身份：SG GLOBAL DEVELOPMENT（简称”SG·全球发展），多元化大型跨国集团，由印尼第二大橡胶贸易商、第四大棕榈油生产商，以及来自新加坡掌控地产、金融等多个领域的大型跨国财团组成，具有雄厚资本和深厚的地产研发经验。

公开信息显示，珊顿道开发商为成都业瑞房地产开发有限公司。四川工商局全国企业信用信息公式系统显示，该公司成立于2006年11月7日，为外国法人独资的有限责任公司，经营方为房地产开发、经营。法人代表为Sendra Gunawan，股东为SG GLOBAL DEVELOPMENT PTE. LTD。

即珊顿道开发商业瑞，应为SG全球发展的全资子公司。但无论以中文“SG全球”或“SG全球发展”，还是以英文“SG GLOBAL DEVELOPMENT”或“Sendra Gunawan”在互联网进行搜索，所获信息了了，该集团的官网、以往开发项目、公司背景等信息皆未呈现。

仅有一则2013年9月12日来自成都市人民政府门户网站（//www.chengdu.gov.cn）的报道《为华商进入青羊搭建平台》中提及SG全球。

文中提到，2013年9月4日，2013中国成都青羊区（新加坡）投资说明会在新加坡成功举行。新加坡SG全球就新项目与青羊区签订合作备忘录，意向投资金额20亿元。SG全球是一家多元化跨国经营的世界级大型集团公司，企业对于青羊发展环境和投资前景并不陌生，正府街业瑞房地产项目和盖格威英语国际幼儿园均出自该公司。“再次与青羊携手，是看好良好的投资环境以及成都未来的发展前景。”SG全球董事长Sendra Gunawan先生表示，未来，公司还会在成都寻找更多的投资领域和项目。

业瑞房地产项目正是今天的珊顿道，盖格威英语国际幼儿园则是一家成立于2003年的私立幼儿园，位于成都市草市街。在盖格威英语国际幼儿园官网的一则新闻中，Sendra Gunawan作为其投资人存在。

即使如此，SG全球的身份仍引发公众质疑。在一家中国门户网站的珊顿道楼盘论坛上，一则《SG珊顿道项目开发商的母公司SG Global到底是什么？》的帖子引发网友普遍关注。帖子中就SG的身份进行争论，网友普遍对此质疑。“现在问题是根本就没有SG Global这家公司！新加坡只有一家SC Global，没有SG Global！”

房观察就SG全球发展的身份背景大量询问成都房地产业内人士，获得的答案皆为不知。即使是同样来自新加坡的凯德、永泰亚洲等开发商，同样未曾听闻该企业。

就此问题，珊顿道现场销售人员称：“其实他们到底是什么公司，我们也没有弄得很清楚。我们也没去国外的现场看过。但资金实力是非常雄厚的，售楼部档次、细节方面是到位的。”

当房观察就身份质疑问题致电成都业瑞房地产开发有限公司副总经理李德刚时，他表示，在网上查不到我们的中文信息很正常，我们在中国是首次开发项目。但面对为何无法获得英文官网的质询时，李则以开会为由挂断电话。

亦有知情人士称，SG公司的股东组成很复杂，并不适合对外公开信息。同时，该公司正积极寻找成都中心区域地块，以获得后期发展。