端午“棕”动员 与父亲节相遇力促长春楼市销售高潮

端午节与父亲节首次相遇，这不仅仅是端午“粽情”的时候，更是与父亲“言情”的时候。

20日起，长春各大楼盘都将争夺节日市场，推出力度颇大的购房优惠活动。开发商表示，长春楼市或将因此迎来销售小高潮，加快库存消化量。

成交量连续五周上升

数据显示，从5月中旬开始，长春楼市成交量已经连续5周上升，楼市库存去化率已经减少约三成，业内人士分析，此“回暖”态势将持续到9月份，“近期的成交量增长与之前一直积压的刚需购房群体的集中释放有一定关系，成交量上升是必然的。”富腾地产负责人李春林说。

“一般在有节日的推动下，楼市的成交量都会猛增，此次端午节遇上父亲节，不仅仅是一个好的营销噱头，也是房企冲刺业绩的最佳时刻。”李春林说。

新政刺激换房潮

受一轮又一轮的政策影响，目前长春楼市中，90-140㎡之间的户型问询度和成交量都非常高，“在价格上频繁释放和大力度的优惠政策，改善类购房者消费欲望一度被刺激。”高新区某楼盘负责人王先生说，“在端午节、父亲节这些节点看房选房的都明显比较集中，所以无论是因为家庭成员的增加而有需求的购房者，还是为了提高居住水平而换房的人，都会将方向定为100平米以上的户型。”

6月前，无论是新盘价格还是老盘新推，价格都不会高，相反，促销优惠力度会很大，这一方面是完成“去库存”的重任，另一方面，还有开发商试探市场的成分，一旦销售转好，6月之后，市场就会局部回暖，房价势必也会水涨船高。

最好的购房机会稍纵即逝。业内人士李先生认为，目前长春房价正在见底，下跌的空间越来越少。购房者在多种利好兑现的情况下，可以选择在6月出手。

记者 杨璐