新乡学区房 你需要知道的那些事？

毕业季，入校季，如酷热的盛夏天气，许多面临孩子入学问题的家庭正在面临新的抉择——去哪儿上学？上什么样的学校？已成为困扰众多家长的烦心事、忧心事。

连日来，随着一系列与入学有关的报道接连涌现，令原本备受大众关注的教育问题变得更加令人焦灼。你会为让孩子上名校而购买学区房吗？什么样的房子才是真正的学区房？选择学区房时又需要注意哪些事项呢？

名校落地政策接连出台

育才小学东校区开工建设有希望啦！这几天，一则新闻报道在新乡市东区百姓当中“炒”得炸开了锅。根据市规划局官方网站6月12日显示，经历了数年之久的育才小学东校区落户东区的消息总算要尘埃落地了。

项目位于我市荣校东路与新五街东南角，总面积26168平方米，项目规划11栋楼，可容纳2400余名学生。目前，育才小学东校区的建设已经完成了环评、可研报告、地质勘探、建设用地规划许可等相关手续的审批，项目施工图也初步完成。项目预计2015年年年底之前开工，工期预计15个月～20个月。这样来算，最快在2017年，这所学校就能够建成且投入使用了。到时候，东区的一些学区房楼盘也将一改周边没有好学校的历史，成为人们眼中的“香饽饽”。

南区也传来了好消息。6月8日，河师大附中实验学校正式签约落户橡树湾板块，签约仪式在新乡县政府隆重举行，新乡县政府县长申乐民，县委常委、常务副县长胡封敬，县委常委、统战部长祝显成以及县政协、县人大部分领导出席了签约仪式。新乡奥园总经理赵建永、河师大附中校长刘黎分别在协议书上签字。

此次签约，意味着新乡南区又新增添了一处人才培养的摇篮，同时也填补了橡树湾板块学区教育的空白。此次签约，受益的不仅是橡树湾业主，也为区域内的适龄儿童提供了就学便利。

学区房正在成为有孩儿家庭首选

随着中国教育制度的完善，学区房成为孩子入名校最靠谱的方法，于是不少家长不惜高价购买学区房，让自己孩子赢在教育的起跑线上。

市民王女士就是这类家长的典型代表。王女士结婚时没买房，如今眼看着孩子已经一岁了，买房成为王女士一家人的头等大事。买学区房！从打算买房的那一刻起，王女士就坚定了自己的目标。由于急着入住，二手房成

为首选，可是成熟小区价位不菲的二手房又令她几度犹豫了起来，一套房多则上百万元，少的也得七八十万元。

“想一想，孩子从上幼儿园开始，到小学、中学，买个离家近的学区房，多少年都不用发愁了，不管是二手房还是新楼盘，我还得继续挑！”

程先生虽然已经有了一套住房，但随着儿子上幼儿园以后，他也萌生了买学区房的想法，只不过他的想法更实际：“我看了一套小户型的写字楼，总价不高，但却位于好学区内，出租、自用两相宜。”

注意，离学校近的不一定是学区房

面对越来越多家长开始青睐于学区房，业内人士表示，购房时要慎重，不是所有离学校近的房子都是学区房。

采访中了解到，一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些普通家庭不堪重负。另外，购买二手房，还要注意了解，卖方的户口是否已经及时迁出；根据一户一名额的原则，购房者应先到相关部门查询该户的户籍有没有被占用。

很多家长为让孩子上名校，不惜一掷千金。可是，很多学校对入校是有条件限制的，比如，入校的学生必须满足落户和入住两个条件才可以报名入学。

与此同时，家长在买房时一定要了解清楚，一些房子虽然离名校一墙之隔，但也可能不在学区内，所以购房者购房之前还是应该提前向相关教育部门进行咨询。

尽管学区问题是家长们关注的重点，但也要考虑学区房的居住品质，对房价、居住环境、小区配套等多方面因素进行考量。