九江华润万家突然停业 租赁商户门面未到期被逼退

6月5日，由于经营不善，华润万家九江店已经关门停业，而与华润万家存在租赁关系的市民黎女士反映，因为门面关门的问题引起了双方的纠纷。

2010年，黎女士在华润万家租下了临街店铺来经营过桥米线生意，今年4月27日，华润万家的店长及工作人员来到黎女士的店里，告知不需要关闭门店。

【黎女士】：罗店长还有一个工作人员，到我们店来通知我们，我们门朝着外面的可以不用闭店，我们就是履行工作必须跟你发一个通知，你签收一下，代表我们的工作已经做到位了，就这样我们签了名，在一个通知上。

华润万家工作人员表示，黎女士的店不用关闭，只要签个字，就可以继续跟原房东续约营业。6月1日，华润万家的工作人员通知黎女士去领取门店押金，以方便6月5日超市整体退出，可没想到6月3日华润万家却变了卦。

【黎女士】：6月3号的时候，又来了一个工作人员通知我们，说必须要闭店，超市太欺骗我们了，之前所说跟之后所做的完全不一致。

更让黎女士气愤的是，6月30日，华润万家通过停水停电的方式，强行逼迫黎女士停业。

随后，记者陪同黎女士一起希望找到华润万家工作人员了解情况，保安却告知，负责人已出门。记者拨打负责人电话也处于无人接听的状态，随后，黎女士出示了那份所谓的“通知”，上面写着解约合同四个字，记者也向律师咨询了这个问题。

【律师 李小磊】：如果合同条款里对退还保证金，双方的一个责任分担有明确约定，那么就应当按照合同约定来，按照合同约定来是合法有效的。

李律师的意思就是，白纸黑字，黎女士签了合同，华润万家是按照合同来的，在法律是没有问题，那为什么负责人见到黎女士要跑路呢？这其中猫腻只有他们知道，不过要提醒大家的就是，不论什么通知、合同，都要仔细看清里面的内容，如果确实不能理解，在签字之前先问问专业人士，以免因此造成损失。

《政法直播间》