太原城中村改造快报 北堰村产权置换协议全签订

本报记者 聂晓丽

昨日，记者从太原市晋源区城改指挥部了解到，8月30日该村最后3户村民签订宅院产权置换协议，晋源区北堰村全村425个宅院产权置换协议签订结束。历经160个日夜不曾停歇的动迁工作终于尘埃落定。同时，回迁安置房也已经开工建设，整村拆除将于9月上旬完成。

处处为民着想

北堰村地处西南中环路交接处，南与太原药业相连，东邻和平南路，距长风商务区1.5公里。全村人口1847人、632户，宅院总数425处，建筑密集、凌乱、街巷狭窄，仅外来暂住人口就达13000余人。

按照规划，回迁安置房建设占用旧村拆迁宅院的位置，过渡安置期村民抵触情绪很大。3月16日晋源区城中村改造攻坚誓师大会在北堰村启动，截至5月18日仅完成十余户宅院的拆除。

5月18日区镇两级抽调精兵强将五十余人驻村入户，专门成立房源组，派专人将义井地区12房屋中介的房源信息提前集体预定，让拆迁村民提前选择房源菜单。同时，还开通就学绿色通道，专人包办每个孩子上学的各项手续和事务，100余名孩子实现了租住地的就近入学。

补偿公开透明

北堰村自建楼房占比高达到 45%以上，其中2011年后投资新建楼房就近80户。面对这样的情况，分管区领导在征求民意基础上，及时制定完善了产权置换方案细则，对自建楼房2层以上建筑面积给予一定标准的补偿，对普遍涉及新老宅基地、一家多户，家庭矛盾纠纷突出的，村支两委上门调解；对二十多个村民提出的补偿标准和测量面积等疑问，及时派人复核并予以公开。全过程无一起徇私舞弊行为，赢得了群众的信任。

在晋源区参与城改的各级干部进村入户前都要向村民和社会公开承诺。“不买城改一间房、不揽工程一个活、不占村民一分利”，“方案不能突破，标准不能突破，纪律不能突破”，这是北堰村动迁总指挥、义井街办副书记王保中的口头禅。

“不让先拆者少一分，不让后拆者多一毫”的原则一直坚守到最后。村长支书带头拆，党员干部向村长支书看，村民代表向党员干部看，就这样北堰村的党员干部开始拆迁，并且党员干部的拆迁合同接受任何村民的监督查看。

北堰村拆迁全程，没有发生一起因拆迁引发的治安事件和上访事件。

创造北堰速度

动迁开始时，城改指挥部设在村外。但很快，义井街办党工委书记温志勇就决定在村中央搭建彩钢房，把城改指挥部放在群众眼皮下，接受群众监督。

广州广电集团是北堰村的开发商，面对北堰村的拆迁速度，项目总经理廖若思说：“我参与过广州、武汉、长沙的城改项目，没见过北堰村这样的城改速度，完全超越了我们的资金计划。”广电公司为跟进北堰村的开发工作，紧急从广州、长沙、武汉调用资金。

7月底北堰村实际签订拆迁协议仅达229户，但到8月9日村民主动签订协议明显增多。动迁进度提速让办理汇款、协议手续的指挥部资金组的工作人员连续15天加班到晚上10点后。

短短一月时间，剩余近200户也签订了协议。“从签订协议到宅院拆除，他们始终严格执行方案，一分钱的界限都没有突破。”义井街办党工委书记温志勇说，省市领导对城中村改造的肯定也激发了城改工作人员的热情和信心。

目前，仅用160天时间，北堰村整村拆除已完成宅院拆除340个、拆除面积12万平米，协议签订425户，签订率达100%，创造了“北堰速度”。“一村一支硬队伍，一村一套好办法，一村一本明白帐，一村一套严措施，严防资金风险，以抓铁有痕的劲头，把城改工作牢牢抓住手里、放在心上、扛在肩上，争当太原市城改排头兵。”晋源区区委书记王立刚总结说。