成功办理公积金划扣附流程和注意事项！你值得拥有
以下内容均来自亿房论坛网友：
这是本嬷嬷第三次开贴了，当然每一次开贴的心情都很不一样，而每一次基本上都是有一个好消息我才会上来说。
第一次写是在首付交了之后，当时因为有嬷嬷的朋友想买房，同时也有网友咨询过跟我差不多的购房需求，另外嬷嬷也想写下来这个纠结苦逼的过程，所以就写了。
第二次开贴是在过年放假之前，那时候嬷嬷的贷款审核刚刚通过，因为中间经历了很多很多很多的波折，当嬷嬷收到公积金中心的短信的那一刻心情无比的激动，而且嬷嬷的经历也算非常的刁钻，但是部分内容也还是有参考价值，于是又写了。
这一次开贴内容可能不及之前的内容丰富，但是这一次也算是一个节点，购房前期过程也算是画上一个句号，所以嬷嬷还是决定来说一说。
我是去年二月份公积金中心审核通过的，三月份银行放款，四月份开始第一次还款，也就事四月二十号从银行扣款的，楼主今天就请假去银行办理了公积金划扣，大概就是这么个过程。
首先，说点理论上的东西，要办理公积金划扣需要具备什么样的条件呢？
在公积金管理中心正常缴存了住房公积金并办理了公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及配偶都可以申请公积金委托扣划还款。通俗来说，就是你交了公积金，并且你成功申请了公积金贷款。
划扣方式有两种，一种是按月，一种是按年。
1、逐月扣划还贷：在借款人正常还款1个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额，直到你的公积金账户里面的余额只有100元为止。通俗来说就是贷款人自己不用还公积金部分的月供，而是直接从你的公积金账户里面扣。
2、逐年扣划还贷：在借款人正常还款6个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，每年1次按指定时间自动扣划委托人的住房公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，其中约定保留金额为100元。在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。一般来说公积金账户里面余额较多的选择这种会比较划算。
而我办理的就是第一种，按月划扣，也就是利用公积金账户里面的余额来还月供！
嬷嬷我呢办理的是第一种，因为公积金余额本身也不多，再说可以直接抵充月供的话我也就没啥还款压力了，不过呢其实我本身每个月的月供也不多，但是苍蝇在小那也是肉啊！！肉啊！！
第一：我的公积金现在正常缴纳【但是据我咨询的是，贷款下来后就算公积金账号停了也是可以办理划扣的!】，虽然每个月钱不多，但是苍蝇在小那也是肉啊肉啊！1
第二：我的贷款已经成功申请下来，银行放款！！
第三：四月份已经成功还款第一个月！
以上条件成立之后我就可以去办理了！
申请办理步骤如下：
第一步：在公积金网站上去下载一个【委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表】。然后按照要求填写。
这个表格就是这么个样子
其中，公积金缴存银行、单位公积金账号这两个是要问你们单位的财务的，你可以先不写，等你去财务盖章的时候问好了在写！
另外，这个个人公积金存款账号就是你的公积金账号，这个你要是不知道的话也是要问你们单位财务的，他可以帮你查到。
其他的东西就是需要你自己准确无误的填写好。然后拿着这个玩意就去找你们财务的同事盖章就好！！
好了，如果你所有的信息多填写完了，你的单位财务同学也给你盖章了就是酱紫的。
这样子之后你就带这玩意和你的身份证不要大意的去银行办理吧
注意！！
这里的银行一定要是你们单位缴存公积金的银行啊，比如说我这里是交通银行硚口支行，那么除了这个银行以外的其他银行都是不行的！！
去了银行之后就会有工作人员跟你说，拿号，然后有一个公积金专柜，去了之后剩下的就交给银行的工作人员了，各种打印盖章签字按指印等等。
一共就花了十分钟的样子吧就搞定了。然后就给我了两张这玩意。
至此，这个过程就圆满结束了，从五月份开始我就不用自己拿钱还贷款了，嗯嗯，多么的开心哇。
那么其实到此为止我的帖子估计就结束了，从去年五月份以来到现在差不多一年了，这一年因为这个小蜗居的事情也把我折磨的不行，但是现在总算是暂时告一段落了。
我估摸这我下一次开贴来跟大家分享至少是要等我交房了吧。交房一篇，装修的时候就看心情和时间了哈哈。
感谢一直以来关注嬷嬷的帖子的各位。
今年以来的楼市一直都是热火朝天的，特别的疯狂 ，卖房的疯狂，买房的人也疯狂，但是嬷嬷很想对各位想要买房的人说一句，买房要趁早这句话不假，一切都准备好的那一天总是迟迟不会到来，人不都是边走边琢磨的嘛。
嗯嗯，总之，祝各位都买到自己满意的房子，祝各位买房一切顺利不要像我一样这么苦逼这么波折，虽然希望我的经历能够对部分跟我一样有疑惑的人有帮助，但是还是真心希望大家都不要遇到这些奇葩的经历
来源：亿房论坛
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