白海军:征收房产税,可以让房产增值,藏富于民

世界上绝大多数国家都征收房产税，对中国来说，征收房产税也是大势所趋。在美国，房产税28％分给乡镇这一级别的政府,22％给县政府,4％给州政府。然后政府再把房产税用于地方建设，联邦政府也会把房产税的大部分用于基础建设等。

实际上，美国征收房产税的目的不仅仅是为各级政府提供税收支持，更主要的是可以让房屋保值、增值，房地产的增值，无疑是保证了居民的资产价值，也就是藏富于民---其中道理其实我在《适当维持高房价，使之成为“经济水库”》一文中已经阐述，大家可以自己看。

藏富于民，其实所有现代发达国家的典型做法，而且也已经众所周知的道理：一个国家是否强大，真正的实力来源民众，在于民众是否富有。高房价，可以让房产保值、增值，其实这也很好理解，现在普通人购买一套房屋往往都是父母、儿女两代人共同努力的结果，或者说集合了两代人的财富，如果房价悬崖式暴跌，就算是跌去一半，那就意味着两代人的财富损失了一半；而且，房价暴跌一半，是全国性的，那就意味着绝大多数有房者损失一半的财富，试想，这对整个中国的经济损失会有多大？

当然，有些年轻人会因为高房价买不起房，因此抱怨，其实，所有工业化国家都经历过房价高涨时代，最终结果是人们接受了高房价，改变了生活方式，大部分人在年轻的时候是租房的，有的人甚至一辈子租房子。本人前几篇文章也多有论述，不再赘言。总之，征收房产税可以适当维持高房价，并让房产保值，这对整个国民经济是有利的。