上周合肥卖房3058套量价齐升 均价超1.3万\u002F平创历史新高

上周期间合肥楼市呈现“量价齐升”态势，销量大幅上涨至3058套，创7月份单周最高值；销售均价则连涨4周，突破1.3万元/㎡。其中，滨湖区单周销售量超过1000套，且均价超过1.6万元/㎡，创滨湖区单周销售均价历史新高。

上周宅销3058套 涨幅达37.69%

来自网上备案的数据显示，上周（7月23日—28日）期间，合肥市区共成交住宅类商品房3058套，成交商业类商品房512套，成交办公类商品房624套。

从销售数据中可以看到，上周期间合肥市区住宅类商品房销售量较之前一周出现了大幅度上涨，销量环比上涨了837套，涨幅达37.69%。

合肥市区单周住宅销量上涨超过了3000套，这一销量超过了7月份前3周的销量，达到了7月份单周住宅销量的最高值。

三县方面，上周期间合肥市三县共备案住宅类商品房903套。其中，长丰县备案452套，肥西县备案189套，肥东县备案262套。三县的销量较之前一周出现了小幅的下跌，除了肥东县，其他两县的销量均有所下跌。

七区销量环比上涨 滨湖1090套稳居“榜首”

在区属销量方面，上周期间合肥市有七个区域的销量呈现环比上涨，其中，有四区的销售量较之前一周有超过一倍的上涨。滨湖区作为上周期间唯一销量超过1000套的区域，环比之前一周14套的销量，涨幅达7685.71%。

另外，瑶海区、蜀山区、包河区、高新区、经开区、政务区的销量也呈现环比上涨。其中，经开区的销量环比涨幅最大，相比之前一周涨幅达236.47%。

上周各区具体销量排名为：滨湖区1090套、新站877套、高新区291套、经开区286套、包河区284套、庐阳区127套、蜀山区94套、瑶海区6套、政务区3套。滨湖区和新站区的销售量就占到了全市销售量的64.32%。

据了解，上周期间朗香书院以736套的销售量大幅度领先，而除了该项目外宝能城二期、万科时代之光、融科城、蓝光雍景半岛、凤凰文化广场、万达文旅城四期等多个项目的销售量也均超过了100套。可见，上周这两个区域个盘的推盘量明显高于其他区域，助推了这两个区域销量的猛增。

均价连涨4周超1.3万/㎡ 创合肥单周均价历史“新高”

在销售均价方面，上周期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为13324.01元/㎡，较之前一周上涨了1794.79元/㎡，环比涨幅达15.57%。

合肥市区住宅的销售均价已经连续4周呈现了上涨走势，而且上周期间的销售均价上涨到了1.3万元/㎡以上，这是合肥单周销售均价首次超过1.3万元/㎡。

县域方面，2016年7月23日-7月29日三县备案均价为8465.08元/㎡，较之前一周上涨了6.77%。其中，长丰县备案均价为8144.11元/㎡；肥西县备案均价为8647.89元/㎡；肥东县备案均价为8815.47元/㎡。三县的销售均价均超过了8000元/㎡，其中肥东县的销售均价更是超过了8800元/㎡，这是肥东县单周销售均价的历史新高。

六区均价现涨幅 滨湖首破1.6万/平

在区属销售均价方面，上周期间合肥市有六个区域的销售均价出现环比上涨，其中，蜀山区、滨湖区的均价出现超过30%的增长。万科时代之光、中国铁建青秀城的备案，直接提升了这两个区域的整体均价。

值得关注的是，由于受到了万科时代之光等项目备案量大幅度提升的影响，其区属销售均价上涨到了1.6万元/㎡以上，这是滨湖区单周销售均价的历史新高，滨湖区的价格趋势逐渐显现出来。

各区销售均价具体排名为：滨湖区均价16727.86元/㎡，经开区均价14607.55元/㎡，高新区均价14599.77元/㎡，政务区均价14303.43元/㎡，蜀山区均价13864.16元/㎡，庐阳区均价11991.95元/㎡，包河区均价10854.86元/㎡，瑶海区均价9999.36元/㎡，新站区均价9768.87元/㎡。