中国铁建地产杭州公司总经理包海利：如何积蓄能量“熬冬”！

就在昨天，中国铁建地产迎来了十周岁的生日

而这家稳居全国房企销售额前30强的房企

在2010年就进入了杭州

目前已经有7年的时间了

那么在这7年中

他们究竟在杭州这个市场走过了怎样的轨迹？

2017年，他们又如何积蓄能量“熬冬”？

今天我们楼市红人谈请到了中国铁建地产杭州公司总经理包海利

来听听他是怎么说的

1

关于过去

中国铁建地产杭州公司总经理包海利：

过去几年，在这个市场上我们还是吃过亏、摔过跤，能走到今天这一步，在杭州市场有一定的市场规模和品牌知名度，产品得到大家的认可确实不容易。

的确，2010年初

中国铁建地产首入杭州

打造了第一个楼盘国际城

经历了杭州艰难的市场期

不断修炼内功的铁建

在此后陆续开发了国际花园、青秀城、江南国际城等项目

随着项目的不断增多 品牌认可度的不断提升

中国铁建的销售额也节节攀升

从初始的单盘销售

到2015年销售额回款额突破30亿元

再到2016年销售额突破60亿

荣登杭州房企销售TOP9

中国铁建在杭州市场上走出了一条快速上升的轨迹

2

关于现在

中国铁建目前在杭州九盘联动，遍布杭州各个方向

2017年，将有多种业态亮相

包括住宅、酒店式公寓和商业部分

将在杭州全面发力

其中

A

西湖国际城

位于热门的紫金明珠板块，预计今年年中面市，洋房+高层产品

中国铁建地产杭州公司总经理包海利：

区域不断的价值提升和利好因素，已经超出了我们原来的预期，包括西湖区本身稀缺的土地资源，西湖区独特的人文和自然环境，以及现在正在营造形成的电子产业的集聚区，再加上紫金港路的贯通，紫金明珠公园的修建，教育的配套。现在已经成为了环境宜居、产业环伺配套成熟的宜居区域。

B

国际城

类住宅产品重装上市，面积35和45平米，有平层和LOFT

中国铁建地产杭州公司总经理包海利：

一方面是目前限购限贷问题的限制，另外一方面，区域的价值和区域的成熟度在提高，还有就是周边智慧网谷和汽车产业特色街等的落位之后，这个区域的商业和金融气氛越来越浓。所以它的土地价值也好，包括周边的住宅价格也达到了新的高度。我们这种类住宅的产品应该说投资价值是比较大的。

位于钱塘江南岸的几个项目，在2017年也会持续的有动作

青秀城：准备清盘

中国铁建德信君宸：准备清盘

江南国际城：年底将部分交付

中国铁建滨江江南之星：持续销售

中国铁建万科江湾城：持续销售

3

关于未来

2017年已经过去两个月了

随着调控的近一步加码

楼市越来越扑朔迷离

那么在这样的楼市“新形势”下

中国铁建也将有自己的应对方式

中国铁建地产杭州公司总经理包海利：

我们2017年需要去修炼好内功，提出要：外塑品牌、内提能力、积极回款、伺机拓展，给自己定好定位，做好自己的产品品质，做好自己的服务。这样利于我们熬过“冬天”，同时也为下一步“春天”的来临，积蓄力量。

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