常言道，每逢佳节倍相亲，在五一期间，诸葛祥的朋友圈里，不少女粉丝发朋友圈抱怨，又被自己的妈妈安排相亲了。

毕竟大龄未婚女青年的婚事让父母操碎了心，而考量相亲对象的首要条件是有没有房子，是否有房贷。

那么，如果一个月收入3千但手握3套拆迁安置房的南京“拆二代”和一个月入1.5万，在南京无房的外地IT男， 谁更能在相亲时，获得丈母娘的认可呢？

月入3千的南京拆二代VS月入1.5万的外地无房IT男谁在南京生活得更容易？

月入3千的南京拆二代

假设一个南京拆二代手握3套拆迁安置房，但月收入3千，他一个月的可支配收入是多少呢？

首先是自己的工资收入，3000元/月。

另外是房租，目前，南京市场上的平均房租价格在2500元/月，如果自己住一套，另外2套出租，该“拆二代”每个月可获得租金5000元/月。

也就是说，该拆二代可支配收入在8000元/月。

月入1.5万的外地IT男

一半来说，一个在南京华为、中兴上班的外地IT男月收入在15000元左右，那么，他一个月的可支配收入有多少呢？

首先，先从该IT男的月收入中扣除五险一金，实际到手工资为11000元。

外地IT男由于没有房子，假设他一年前在南京以首付3成、公积金+商贷混合贷款在婚前购买一套刚需房。按照户型面积100平米，均价16500元/平米，贷款年限30年来计算，月供如下：

再扣除月供，该IT男还剩5157元。

该IT男在房子未交付之前可能还需要面临每个月的房租支出，如果是合租，每个月需支出约1500元的房租。最终，该IT男每个月可支配收入只剩下3657元。

和拆二代相比，月入15000元/月的外地IT男日子可能会过得紧巴巴的，再加上IT男以后还要面临房子交付后的装修钱，就算有“年终奖”，还是压力山大。即使在房子交付之后，IT男每个月的可支配收入还是比不上“拆二代”！

虽然从目前的房产上看，手握三套拆迁安置房的南京“拆二代”似乎更迎合丈母娘的口味，毕竟没有房贷，还可以收房租，生活安逸，但是，生活不是有房就万事大吉的，如果算上一些隐性成本，可能情况又不同了。

房屋增值

假设南京“拆二代”手握3套拆迁安置房的位置位于油坊桥，每套房子的面积为100平米。

在房屋增值上，以油坊桥金穗花园为例，根据安居客数据，该小区的房价在一年以内涨幅约23.9%。

如果一个外地IT男在去年买了房子，这套房子在一年内的增值有多少呢？目前，一年之前刚需盘的二手房目均价在一年内已经涨到25000元/平米，年涨幅达53.2%，如果卖掉房子，该IT男一年的收益可达87.94万。

另外，南京楼市中的商品房的物业、学区、商圈、交通配套都比较好，商品房的增值空间相对于拆迁安置房也更大。

学历

月入3000元的南京“拆二代”可能没有太高的学历，大专以下的可能性较高。在和女生交流的时候，共同话题不会太多，婚后生活可能会存在一些矛盾。

IT男则多为211、985名校本科毕业，在谈吐、学识上可能更加优秀。在和女生的交流中，可能更加尊重女生， 精神契合度较高。

成长

南京“拆二代”可能由于学历的限制，工作的选择层面不会太好，并且在收入上难有提升空间，社会阶层相对比较固定。

IT男的工资可能会随着资历、能力的提升而增长，甚至以后会成为管理层，不管是社会地位还是薪金都会有更大的上升空间。

在子女择偶问题上，“房子”已经成为一个无可避免的话题，甚至有时候有没有房子能够“一局定生死”。那么， 究竟是选择一个手握3套房、月入3000元的南京“拆二代”，还是选择一个月入15000元的外地IT男呢？其实我们都忽略了一个最大的问题：子女的意愿。如果子女真心喜欢对方，那么经济上其实说得过去就可以了，没必要设置太多的条条框框， 毕竟父母留下的金山银山总有吃完的那天，自己有能力赚钱才是王道。再说，南京的丈母娘没那么势力，女儿如果喜欢外地男孩，只要男孩上进，有些“胎气”的丈母娘甚至愿意出首付给小两口买房。

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