10月合肥14宗885亩地出让 庐江两地10日首揭帷幕

合房网讯 金九合肥土市取得了揽金65.6亿的傲人成绩，随着国庆小长假的结束，10月10日，合肥土地市场即将迎来银十首场拍卖会。据星空地产研究院数据统计，10月合肥计划出让14宗地块，出让总面积为885.524亩，参考总额为220353.128万元，其中，10月10日仅出让两宗庐江地块，总出让面积111.32亩，且均为商业用地。

银十14宗地885亩出让 参考总价超22亿

据合肥土地市场网公告显示，截止10月8日，10月份合肥土地市场将有14宗地块计划出让，出让面积885.4亩，参考总价达22.04亿元。

10月出让土地一览表

其中，长丰CF201502号地块面积最大，达到153.6亩，而面积最小的地块为长丰CF201508号地块，规划加油站用地，仅5亩。

10月份推出的土地大部分属于县域地块。其中，庐江县2宗、长丰县共5宗、肥西县共3宗，市区仅有4宗地块推出，均为小地块。从10月份的推地信息来看，市区供地量依然较少，土地稀缺。

10日首场土拍 庐江两宗商业地块唱主角

10月10日，合肥土地市场将迎来2宗地块拍卖上市，总面积111.32亩，两宗地块分别是庐江县77#地块、庐江县78#地块。

10月10日出让的两宗庐江地块

庐江县77#地块位于汤池镇外经大道与军二路交口，占地总面积约94.8亩，规划为商业服务业设施用地。容积率在≤1.01，绿地率≥20%，建筑密度≤30%;参考地价约90万元/亩，竞买保证金3000万元。

地块紧邻主干道军二路、外经路、同兴路，路网畅通，交通便利。靠近汤池镇政府、汤池镇东汤池社区居民委员会。毗邻金汤花园、中兴花园等成熟小区，具备一定的商业消费人群。

另一宗庐江县78#号地块坐落庐城镇五里路与建设路交口东北侧，面积11012平方米(16.52亩)，规划为商业用地。容积率≤1.02，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，参考价120万元/亩，竞买保证金500万元。

地块周边已经聚集了安德利综合体、和顺新天地、天润公馆等社区，区位较为优越。

县域地块独领银十土市 市区地块仅有4宗

10月份出让的14宗地块中，市区仅有4宗，包河区及庐阳区各1宗，经开区2宗。县域中，出让地块主要集中在长丰、肥西及庐江，长丰出让5宗地块，肥西出让3宗地块，庐江也将出让2宗。

市区4宗地块分别是包河区S1505号、合经区2015-04号、合经区2015-006号地块及庐阳区N1501号地块。这4宗地块面积均不超过60亩，最小的庐阳区N1501号地块仅22.54亩，最大的为合经区2015-006号地块，面积57.77亩。

除10月10日外，银十还将有两场土地拍卖会，分别在10月14日和10月30日。与9月大批优质地块相比，10月份出让的地块多为县域地块，缺乏亮点。

在10月14日，合肥将有3宗地挂牌，均为9月份延期地块。分别为长丰县CF201501号地块、包河区S1505号地块、合经区2015-04号地块，出让面积114.644亩，参考总价3.49亿元。

10月30日将迎来10月最大一场土地拍卖会，将有9宗地入市。分别为合经区2015-006、庐阳N1501号、肥西[2015]15号、肥西[2015]16号、肥西[2015]17号、长丰CF201502、长丰CF201503、长丰CF201507、长丰CF201508号地块。出让总面积为619.53亩，参考总价17.21亿元。