下个月这6块宅地 将决定上海房价预期走势
6月，上海预计出让经营性用地6幅，出让面积38.47万方，起始总价66.24亿元。除了宝山顾村地块为商住，其余均为纯住宅用地。
待出让地块简介
1
6月1日
地块为商住用地，东至潘泾路、南至苏家浜路、西至宝荻路、北至白荡河路；出让面积106369.2平方米，起价143900万元，楼面起价9163元/平方米。这块地的南面就是中铁建青秀城，在售价格约3.4万元/平。金地天地云墅在售价格约40000元/平。
2
6月17日
①嘉定区徐行镇06-04地块
地块为纯住宅，南至新建一路，西至澄浏公路，北至大理港，出让面积76231.6平方米，容积率1.2，限高24米，起始楼面价8000元/平方米。
3
②嘉定区嘉定新城E27-1地块
地块与嘉定新城地铁站直线距离约800米，出让面积86623.2平方米，纯住宅用地，容积率为1.6，限高60米，建筑面积为13.86万方，起始楼面价18000元/平方米。在这块地的旁边，是金地去年拿下的地王。2015年9月23日，金地以20.1336亿元竞得嘉定区嘉定新城E26-1地块，溢价率96.63%，成交楼板价1.86万/平方米。本次出让的地块，楼板价1.8万每平，与去年地王项目的楼板价几乎持平。此地一出，金地是不是很开心？
4
6月29日
浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块
地块为低密度宅地，位于杨辉路以东，新环北路以西，出让面积56886.6平方米，起价72701万元，起始楼板价10650元/平方米。
该地块本来在5月25日出让，后来被中止进行了一番调整。此次为重新挂牌。地块离地铁16号线新场站不到2公里，乘地铁可直达龙阳路。
5
6月30日
①奉贤区南桥新城15单元23A-01A区域地块
地块出让面积36594.8平方米，容积率2.2，地上建筑限高 80米，起价72458万元，起始楼面价9000元/平方米。
6
②奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块
出让面积22017.4平方米，容积率2.3，起价50641万元，起始楼面价10000元/平方米。
地块紧邻南奉公路、金海公路等主干道，距在建地铁5号线金海湖站约1.2千米，预计将于2017年底正式通车，未来交通可期。
5月，象屿将奉贤南桥板块的土地楼板价推向新高，达到22625元/平。这两块宅地会不会后来居上呢？
5月土地大战已经收官，共计出让经营性用地10幅，出让面积471583.2平方米，总金额187.3亿元 。
6月土拍详情，新浪乐居将全程跟踪，敬请关注。
