今天地产股大涨的原因居然是这种无耻的商业模式

今天房地产大涨？为什么，因为研究出来一种最新无耻的卖房模式！！

为什么说无耻，因为这种卖房模式，比贷款，比首付更卑劣。

今天万科试水长租公寓 采用租房款抵扣购房款的营销模式，导致的股市大涨，市场普遍认为，新的营销模式能带来更好的地产行业发展，殊不知，这是把买房人的所有一切都榨干。

今天有记者从万科处获悉，其在重庆的西九项目万科驿（长租公寓），采用了与住宅销售联动的营销方式，具体做法是对于成功申请“西九•万科驿”的租客，如购买万科西九二期住宅，可享受与所租房屋2年租金等额的房款总价优惠，如购置重庆万科在售的其它楼盘住宅产品，可额外享受1%房款优惠； 对于因房源紧张、未能成功获得“西九•万科驿”租赁权的客户，可凭本人或其直系亲属在重庆主城区内任意地点的租赁合同，享受与1年租金等额的房款优惠（最高不超过2万元）。

这是什么呢？

这就是用租房款抵扣购房款的营销模式，以前中国还没这么干过。

那么为什么这种模式更恶劣呢？

因为地产商人开始算计我们的租金了，以前怕我们不肯买昂贵的房子，就想各种办法把我们的钱挖出来，算计我们的积蓄，算计我们的贷款利息，甚至算计我们的养老钱，什么以房养老。现在除了这种新模式，连我们的租金都被算计了。

那么我们还有什么呢？

我们什么都没有了，只剩下一个挂名，还要不停的为高位的房产接盘。

房价本来就应该下跌，当房产跌到合理可以购买的水平才能让国人正常消费，现在倒好了，商家想尽一切办法骗我们来买。

更可耻的是，市场还觉得这种模式可以让房地产大赚钱，导致地产股票大涨！

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