开挂!这个神盘一年卖了7000套
即在意料之中,又在意料之外。
在广州,有这样一个项目:办公和商铺,成交均是全市第一;住宅开卖一周,网签突破千套;而全年的业绩嘛,更是逼近7000套。
它是谁?别急,来看网易房产抓取阳光家缘的数据先:
2015年广州网签套数TOP5 | ||
项目 | 区域 | 网签套数 |
广州万达文化旅游城 | 花都 | 6947 |
南沙滨海花园 | 南沙 | 3097 |
南沙万达广场 | 南沙 | 2293 |
中海誉城 | 黄埔 | 2023 |
奥园城市天地 | 番禺 | 1457 |
备注:统计时段1.1-12.27统计囊括住宅、公寓、商铺等业态 |
蹬蹬蹬,答案揭晓。没错,就是广州万达文化旅游城。2015年,其网签达到6947套,比第二名和第三名的总和还多,是广州当之无愧的王中王。
再来对比一下,最近六年广州的单盘销冠,数据来自克尔瑞房价点评网。
近六年来广州单盘销冠 | |||
年份 | 项目 | 区域 | 网签套数 |
2015 | 广州万达文化旅游城 | 花都 | 6947 |
2014 | 保利大都汇 | 番禺 | 2511 |
2013 | 碧桂园天玺湾 | 南沙 | 2635 |
2012 | 番禺万达广场 | 番禺 | 2862 |
2011 | 碧桂园凤凰城 | 增城 | 2920 |
2010 | 广州亚运城 | 番禺 | 3896 |
备注:1、万达文化旅游城统计时段为1.1-12.272、网签套数包括住宅、公寓、商铺等业态 |
嗯,从2010年到2014年,这五年来,单盘销冠网签普遍不超过3000套,最好成绩是中国第一地王盘亚运城,数据为3896套。
然而,跟开挂的万达相比,还不属于同一档次。
数据显示,广州万达文化旅游城今年十次开盘,十次日光,以最近的一次为例:在12月19日,项目首推住宅,仅一天时间便销售2000套,揽金21亿元。
现在,跟着房产君回放几次开盘场面,自行感受一下。
其中,不乏以下看似夸张却又是实打实的情景。
●首度开放,短短大半天,已吸引2.5万人到访,等候车龙一度超过6公里,当天共4万人次来访。
●有不少死忠土豪粉,随意一扫就是几十套,温州某企业主,参观过后,相当期待全球顶尖室内滑雪乐园的建成,任性狂扫6层,共150套公寓;
●从事皮革皮具生意的石先生,在首次开盘时,一次性购买2500万商铺。隔了3个月,再购入75套loft公寓;
●某次卖公寓,前一天下午6点就有客户开始排队,为了防止“排位”被抢,部分买家“装备”齐全,自备盒饭边排边吃。晚上24点,有超过200名客户在排队.
●洋房开盘现场准备了100台pos机,可仍然不够刷…
广州万达文化旅游城,为啥这么爆。
打铁还需自身硬,项目总投资500亿,融合全球顶尖文化、旅游、商业、生活理念,是一个足以超越迪士尼的世界级乐园。开业后,年接待游客将达2000万人次,可容纳5.5万人同时入园。
广州万达文化旅游城效果图
落日余晖下的销售中心
来看看这份欲罢不能的清单吧:
●可容纳3000人的世界顶级室内滑雪乐园
●全球顶尖高科技娱乐的万达城电影乐园
●以航海为主题的大型室内恒温水公园
●占地60公顷的大型室外主题乐园
●由全球顶级舞台艺术大师诺曼·拉图雷勒策划导演的“粤秀”
●1个六星级度假酒店,2个五星级度假酒店
●1.5万平方米的滨湖酒吧街
如此大手笔,自然不愁客户,而投资跟着万达走,已被验证屡试不爽。
对了,除了广州万达文化旅游城,万达集团昨日还宣布,将万达体育集团的总部,也落户在花都。整个集团在广州的投资将超过千亿。嗯,确实是真爱。