12月末周长沙新房成交量跌价涨 住宅均价6105元/平米

上周长沙新房市场成交量跌价涨，套数环比下降9.35%。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2015.12.27-2015.01.02)长沙市内六区新建商品房网签3916套，42.14万平方米;其中住宅网签3309套，住宅成交均价为6105元/平方米。

一、新房市场

内六区新房成交量跌价涨

数据显示，上周(2015.12.27-2015.01.02)长沙内六区新建商品房网签3916套，42.14万平方米，套数环比下降9.35%。

近十周长沙内六区新房网签销售情况

其中，内六区住宅网签3309套，36.05万平方米，套数环比下跌7.18%;内六区住宅网签均价为6105元/平方米，环比上涨7.20%。

分区来看，上周内六区除雨花、开福和望城外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，芙蓉涨幅最大，环比上涨145.65%。价格方面，开福区住宅成交均价为7488元/平米居各区首位。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(住宅)

上周(2015.12.27-2015.01.02)长沙内六区非住宅网签607套，环比下跌19.60%;内六区非住宅网签均价为13618元/平方米，环比上升47.43%。

分区来看，上周岳麓区非住宅成交178套居首。价格方面，上周雨花、岳麓两区非住宅网签均价环比涨幅明显，其中雨花区非住宅网签均价为18316元/平方米位列第一。

上周长沙内六区分区新房销售与价格情况(非住宅)

此外，从各项目网签套数来看，一周新房网签套数排行榜前五名中，岳麓区独占鳌头，其中岳麓区嘉顺苑 、岳麓区星澜汇雅苑和岳麓区家兴苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

二、二手房市场

内六区二手房成交环比下跌

上周二手房成交受元旦小长假的影响，成交量缩减。

依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2015.12.27-2015.01.02)长沙内六区二手房成交401套，4.60万平方米，套数环比下跌57.52 %;其中住宅成交385套，4.32万平方米，套数环比下跌57.27%。

上周长沙内六区分区二手房销售情况

近十周长沙内六区二手房网签销售情况