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合肥龙头滨湖政务滞胀了！未来房价何去何从

虽然我在房价低谷的时候一直叫大家买房，这轮启动前我都说了不买就会暴涨，结果真暴涨了.....我其实当时说的暴涨是30%，没想到很多楼盘涨了100%，本来我预测合肥今年10月份就会见短线高点，那时候适合卖房，目前看由于现在涨幅过快，个人感觉目前的点位即使不是高点那也离高点不远了，目前到年底最多只有10%空间，目前投资性买入合肥房产有一定风险，但是长远5年来看，合肥房价今年肯定不是高点，但短线部分房产可以逢高卖出，把劣质资产换成优质资产！

前天做了一个统计，二千多名网友进行投票，65%的网友认为今年不是高点，以后还会涨！说明未来合肥大跌的可能性很小，但不排除阶段性调整

合肥最近也成为全国焦点，不但各类文章提到合肥，真实数据合肥第一季度涨幅全国第二！

本轮房价全国上涨龙头深圳已下跌10%了！

这个数据不是我看新闻的，这是我在看了深圳炒房客聚集最多的一家论坛得出的结论，深圳房价确实因为新政出台，出现了下跌，有的抗跌，有的跌幅20%，平均跌幅10%，大部分的炒家都认为这次是短线调整，最多跌20%，但是未来还会创新高

合肥房市龙头滨湖和政务二手房开始滞胀了！

这是最近我和部分中介老板聊天，中介说的....目前都是坑人阶段，逮到一个黑头就赚一笔... 不过最近写了几篇文章，很多开发商高管，置业顾问，中介老板，都关注”张弦哥“公众号了..谢谢

政务的二手房老板这么说的.....

滨湖的中介老板是这么说的................

如果合肥房价如果短暂下跌，什么板块最不保值？

我就不说哪些板块了，怕得罪人，给下案例，自己去分析，当年深圳第一轮暴涨，很多踏空的都去买了环深圳板块......结果重度被套，今年才翻身，合肥也有一些弱于整个楼市的板块，今年才翻身，但是如果下跌，我个人认为这些板块恰恰有风险，什么板块涨容易大跌难，那就是热钱资金涌入的板块，全国资金涌入北京，北京跌的慢涨的快，安徽热钱涌入合肥，合肥就一枝独秀，合肥热钱涌入哪里呢？大家很明白......肯定涌入政府花大价钱发展的地方，股市中龙头股永远涨多跌少，永远不要低估一颗龙头的心！打个比方同样2个区，同样1万套住宅，A区一年建设花了10亿，等于免费帮这一万套住宅每套装潢10万元的配套,B区一年建设花了30亿，等于装潢了30万，未来这2个区的房价肯定要分化的.....B区肯定比A区高！对于那些政府天天画大饼，根本不发展的区域，是有一点风险的！

深圳当年炒房客的经验之谈！