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EB5投资移民的这些特性，让其成为过去几年世界各地人民获取美国绿卡的主要途径！随着法案的再次到期，有关EB5投资移民涨价的问题再次被推上热点，那究竟会不会涨价？涨价又会涨多少呢？
今天带着大伙扒一扒EB5投资移民法案的前世今生，相信看完你自然就有答案了。
早在1990年，美国议会就创设EB5法案，希望通过吸引外国投资人的投资款，来给美国人民创造就业机会从而带动经济的发展。
也就是说外国人把他们的钱投入到美国地方进行商业投资活动，通过雇佣当地人，给美国当地带来新的就业机会，只要在一定时间内符合要求，美国就会给投资人发放临时绿卡，享受美国公民待遇；
根据该EB5法案，外国移民申请人须在美国投资100万美元，建立商业企业投资行为，并且最少要能创造10个全职的美国工人就业机会。
但如果投资项目位于目标就业区即TEA（Targeted Emplyment Area），则投资额降低为50万美元。
TEA，通俗点就是老旧边穷地区，需满足以下条件：
1、人口少于2万的乡村地区；
2、失业率是全美失业率150%的地区；
所以EB5的关键点就有两个：投指定数量的钱；通过你投的钱最少能满足当地10个人的就业岗位。（当然这个钱是你借给美国当地企业机构的，最后是要还的，即所谓的EB5还款）
1993年，美国国会正式推出EB5区域中心（Regional Center）法案，区域中心开始登上舞台。
简单说区域中心就是一个中间机构，投资人把钱投给区域中心，区域中心拿着这些钱投到美国当地的一些项目中，盖楼、建商场等等。
多数时候，区域中心跟项目没有直接关系，只是单纯的一种借贷关系，但有时候也有项目本身就是区域中心下属产业的，这种情况下的项目风险比较大，一般就要慎投了。
EB5区域中心（Regional Center）法案是临时性法案，每3年的9月30日就要进行法案的重新审议。
大陆开始有第一例投资移民是在2004年，那时候多数人对EB5投资移民的态度是怀疑的，不相信的。
因为美国要求所以EB5投资移民项目都必须标明是有风险的商业行为，政府不托底，也就是说有可能投资失败。（如果有项目跟你说保你EB5投资还款，并拿到绿卡这是违反美国法律的，这种项目可以直接pass了。）
而且作为一种间接的借钱行为，这类投资根本不会有什么投资回报，相当于白借钱给美国用，到最后如果连绿卡也那拿不到，那就亏大了。
所以当时几乎所有人都觉得这是美国在骗钱，不靠谱，大家内心里都是拒绝的。
直到2011年，国内第一例投资人拿回投资款，并获得永久绿卡后，人们才开始相信这事靠谱，真的可行。
在接下来的2013、2014年，中国大陆出生的投资人对EB5投资移民的追捧达到了一个顶峰。
2014年9月，EB5投资移民的10000个签证配额第一次被用完，而且90%是被中国大陆出生的投资人给用了。
当出现10000个签证配额90%被中国大陆投资人占用的情况的时候，美国移民局坐不住了。他们崇尚公平原则，他们希望全世界人都能享受他们的移民政策，而不是被一个国家给抢占完。
所以在2015年4月份的时候，国土安全部提出，由于中国大陆出生的投资人对EB5项目的递件的申请和签证的使用量已经超过了针对单一国家的配额，要对中国大陆出生的投资人在EB5投资移民上进行排期，也就是说我们国家的投资人要排队，要等。
2015年5月，中国出生的大陆投资人首次进入排期。
美国移民局的官网会随时更新投资移民申请的排期进度，也就是最新的截止日期。
每个投资人递交EB5投资移民申请表I526 后会收到一封档案信，档案信上会有一个优先日期priority date,如果你的优先日期早于截止日期，那恭喜你，当I526获得通过之后，你就可以正常获得签证的配额，为登录美国做准备啦。
如果晚于截止日期，就需要等，一直等到你的优先日期早于截止日期，才可以获得签证配额。（最新的排期显示目前刚刚到2014年3月）
2015年是EB5区域中心（Regional Center）法案到期年，在经历了几年的井喷式发展，大量的区域中心涌入市场，各种EB5投资项目鱼龙混杂，出现了大量的欺诈案。
所以在6月份的时候新的法案开始起草，针对原有的法案做相应的调整与修改，在7月份的时候，白宫还专门为此发布了指导性纲要。
由于美国政府里的两大利益团体（民主党，共和党）谁也说服不了谁，到底采用谁的方案，所以在2015年9月30日旧法案到期的时候，只能继续沿用之前的法案到2015年12月11日，后来又延续到12月16日。
16日之后，双方还是谁都不能以压倒性的优势说按照我的方式来进行法案的调整，所以当去年12月16日到期的时候，美国两院最终通过，该法案再继续顺延一年，也就是到2016年9月30日。
这也是从2015年下半年开始，为什么市面上那么多次传言说EB5的50万美金投资款要涨价，但最终没涨的一个原因。
虽然两党没能达成统一意见，到底采用谁的方案，但有一点毋庸置疑，就是涨价这个提议在两院被提出后一直呼声很高，可以说所有的利益团体在这上面是没有异议的。
纵观世界上其他投资移民的国家，能像美国这样20多年不涨价的投资移民几乎没有。20多年前的50万美金，如果按照美国的通货膨胀率计算，换算到现在最少要80多万美金，所以新的移民法案一旦出台，可以说涨价势在必行！
搭乘美国总体财政预算法案的顺风车，EB5区域中心（Regional Center）法案在今年9月到期后又顺利延迟到12月9号。
由于美国刚进行完大选，Trump真正的走马上任还需要一段时间，所以这段时间不会马上就做出各种决策。各方预测有可能会继续延期到明年3月或者6月，但肯定不会无限期延期下去。
而且Trump,作为一个商人出身的总统，经济利益是其骨子里看重的东西，不可能再让美国继续以20多年前的价格执行这个法案。
再说其他小国家都涨价，美国作为世界第一大国，更加不能不涨价，这也不符合Trump竞选时提出的“让美国再次伟大起来”的论调。所以这次EB5投资移民的涨价看来已经来到眼前，50万美金办理绿卡即将成为历史。
附：最新的EB5移民排期
< 全 文 完 >
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