柳房网2017柳州地产“思享会” 市场行情分享盛宴

（柳房网讯）为洞悉地产大势，深刻展现柳州房地产业的创新力量，2017年1月11-12日，柳房网2017柳州地产“思享会”在柳州万达嘉华酒店会议中心盛大举行。此次“思享会”以“行情梳理，思维碰撞”为主题，凝聚地产大佬、百强地产企业决策层、地产界实战精英，从行业数据、年度盘点、宏观经济、创新逻辑等方面把脉柳州地产脉搏，深度解析柳州地产未来之势。

柳房网“思享会”，柳州地产权威性分享盛宴

过去的2016年，说实话是大家都没有想到。会上柳房网权威发布了过去一年柳州房地产行业的各项数据报告：土地成交4126亩，为财政贡献111亿；新房现攀新高，成交35509套；成交面积3173481平方米；新房均价7313元/平方米，处不断增长态势；新房供应46379套，面积3263646平方米，同比爆长......2016年之于地产行业，是游戏规则巨变之年，是政策放宽、降息降准、市场分化、地王频现、豪宅热销、外来房企抢滩、竞争加剧之年，柳州地产的行业生态和游戏规则发生重大转变的一年。

行业巨变里面孕育着真正变得“更加强大”的契机。旧地图已然不能提供新指向，柳州地产行业应向何处发展，各种论调和观点蜂拥而至，在引发更深层次思考的同时，也加剧了行业对于未来的困惑。

正是基于纷繁复杂的经济形势以及变幻莫测的市场前景的大背景，作为柳州地产专业网络媒体，柳房网倾力打造2017柳州地产“思享会”，凝聚地产界领袖人物和精英力量，立足柳州经济形势，利用大数据梳理了行业状态，在“大数据”全面呈现高涨的情势下，融合地产智慧、营销思维，以“共生发展”为着眼点，呈现地产行业与创新思维等融合碰撞出的火花，成就柳州房地产领域最具权威性最高端的饕餮盛宴，为全行业的发展寻找新坐标。

畅谈房产众生相，解答楼市迷津

这绝不是一场自娱自乐的年度数据盘点，而是基于地产“时代+”深度思辩。这绝不是一场“领奖领到手软”的颁奖礼，而是共同寻找并见证时代特征下的先行者。这绝不是一场传统意义上正襟危坐的论坛会，而是一场有声有色的畅谈沙龙。

2016年，对于柳州楼市而言，无疑是一个地产大年。在这样的市场环境下，未来开发商如何面对？传统房产营销如何抓住购房人痛点？创新、互联网+是否就能创造新蓝海？无疑是所有房地产行业从业者的关注焦点所在。在柳房网总经理庄总的主持下，与会地产大佬们一起，就行业发展、营销、创新展开全方位、多角度的讨论，引发了现场与会嘉宾的共鸣。

盛天总经理高生指出：“虽然2016年柳州土地成交创新高，但柳州并不是单单依靠土地财政的城市，在土地供应方面会有一定的把控，而这也导致房价上涨的一个因素，未来柳州土地市场依然以稳健为主。另外，相对于一二线城市的严控，柳州市场的整体健康发展，城市的竞争力，吸引外来房企来柳州拿地开发。同时，柳州人对居住层次的需求和消费能力，住宅和商业是截然不同的存在，做商业，不同城市不同策略，不同区域不同模式，在产品定位和理念的前期一定要做好创新，更重要的是怎么做好运营和服务。营销需要一系列缜密的策划，偏住宅类的产业地产下一步的创新可能是偏生态、文化、休闲。”

盛天总经理高生

绿城柳州项目营销总监王跃指出，“如今各行各业都越来越需要创新。第一种就是所谓被动创新，比如说消费者需求、媒体环境、竞争环境、政策环境发生变化，都会是被动的促使开发商去进行创新。第二类创新是引领式的，主动式的，发自肺腑的创新。2017年柳州豪宅市场或将雨后春笋式涌现，柳州不乏高端豪宅产品消费力，如何抓住这潜在客户类型的需求，设计出符合能够撬动起这类客户购买欲望的产品，就是开发商在产品研发时需要下苦功夫了。”

绿城柳州项目营销总监王跃

冠亚副总欧阳敏表示：“从产品方面来讲，建什么东西对我来说是次要的，如果产品做得足够好，是不需要花更多精力在营销上。谈到高弹性面积，建议还是要从产品优化方面去提升产品的附加值。在经历了冠亚蓝湾国际、冠亚尚成国际、冠亚国际星城、冠亚御龙湾四个项目的成功开发和热销后，冠亚在柳州市场的认可，更坚定了冠亚对于柳州高端市场的追求，2017年冠亚也将有全新中式江岸院墅作品上市，在整体的规划布局中通过将新中式文化与私家庭院、意境园林完美融合，营造出江岸园院、家院等多重院墅，以对土地资源的尊重和珍视。冠亚一直都看好柳州市场，当然也更相信我们的产品能够获得柳州的市场认可。”

冠亚副总欧阳敏

国联集团总经理助理谢敬安表示：“互联网和电商是时下的热点，实体商业受到重大冲击，当下柳州商业环境不是很乐观。但实体商业做为人类活动的第三空间，重要性是无法取代的。因而商业运营地产商需着力于消费者个性体验方面的诉求。在购物中心非要建议的话，应该在餐饮和酒店业态方面加大比重。中国人的吃饭和社交是紧密联系在一起的，购物中心转型为社交平台必然会带动餐饮越来越成为购物中心的核心主业态，而适合社交的餐饮一般是便利、特色、客单价适中、面积不大、环境休闲的轻餐，故未来购物中心的主题休闲餐饮比重势必会增加。”

国联集团总经理助理谢敬安

温馨地产张总表示：“温馨地产一直在城市建设实现企业社会责任最大化，2016年，温馨772和温馨年华两大商业项目分别的上市和储备，均得到市场较好的反映。时代裂变，转变对行业来说已刻不容缓。2017年，在积极履行城市建设使命下，企业长效化寻求转型升级，增强企业市场竞争力。在一个竞争激烈的行业，能够真正转变，才可以适应这个变革的时代。”

温馨地产张总

搭建沟通平台，从记录到影响市场

短短两天时间，从记录市场到影响市场，柳房网以其优越的影响力扮演着一个地产网络媒体独特的作用。从大数据等方面详细解读了2016年柳州房地产整体状况，在场的各大品牌和项目可以充分利用柳房网优质的媒体资源和大数据平台大展宏图。同时，为房企间搭建了思想和智慧相互碰撞的平台。

这是一个社交化的时代和自媒体时代。碎片化的传播里面标题党才可以引起大家的注意，越是这样的情况下，柳房网在这样大的传播环境下有着自己的独特价值和宝贵，柳房网一直坚守做碎片化，快餐化、情绪化传播时代的高品质内容和思想与智慧的传播者。正是由于柳房网坚守这样的定位和气质，正在勇敢转型、跨界、创新，迎接未来。

在挑战与希望并存的2017年，柳房网坚持倡导的整合营销，将把发展重点将在楼盘营销各个环节发挥自身平台优势，打造柳州本地地产全系资源整合，创建品牌、消费者、媒体自然融合的多样性营销平台，为消费者和地产行业从业者提供更加全面的服务。