2017年厦门商住地拟出让20幅！翔安8幅居首，内附部分地块详解！

今日，厦门土房局公布《2017年厦门市经营性用地出让计划》。根据计划，2017年我市经营性用地61幅，其中商住地20幅，翔安8幅，体量最多，同安5幅，集美5幅，海沧2幅。

记者对此次公布的计划出让地块进行了整理，选出部分重点地块，在此进行讲解。

集美区

首先是表格中的5号：集美区灌口东部新区金龙路与鱼浮路交叉口西侧地块（24#）

据悉，该地块紧邻灌口镇中心，区域已聚集繁华的人群和完善的配套，周边有安仁大道和新城大道通往厦门岛和集美北站，东南侧的龙湖嘉誉以及联发欣悦湾的率先入驻，也为片区带来了居住品质的提升。教育方面有厦门一中集美分校、实验小学集美分校及厦门医高专等学校，产业方面则有涌泉工业园、集美机械工业集中区，这些配套也将为项目带来丰富的客群资源。

同安区

放眼同安，今年计划推出同安老城区、滨海新城、五显镇等地区的5幅地块。

其中，同安区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧地块位于现代服务业基地周边。路网发达，可通过滨海西大道、丙洲大桥、中洲大桥等快速连接岛内外，半小时抵达厦门北站、高崎机场，另规划有6号线、5号线两条地铁线，周边还有方特梦幻王国、体育训练中心、西柯社区商业中心等休闲设施，优势明显，潜力巨大。

且该地块周边的融信铂悦湾地价为2.32万元/平，因此该地块发展潜力值得期待。

翔安区

今年厦门计划出让的商住地块中，有8幅地块位于翔安区，为计划出让地块最多的区域。

在2016年计划表中的翔安区翔安南路与城场路交叉口东南侧A-42、A-50、A-45三幅地块，有两幅（A-42、A-50）计划去年四季度出让，但却未在12月的两场土拍中出现，而是A-42地块在今年的计划表中出现。

该地块交通优越，周边有翔安大道和翔安南路两条城市快速路，其中翔安大道向北与沈海高速相连，向西南通过翔安隧道联系本岛，周边规划有地铁3号线。此外，东侧的翔安南部新城CBD，是未来重要商业综合服务区，有利于地块整体价值的上涨，实现公共服务设施配套共享。